โปรแกรมการชำระคืนบางส่วนของการจำนองโดยรัฐ ความช่วยเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมการสนับสนุนจากรัฐสำหรับคนพิการ Sberbank การชำระหนี้จำนองเป็นค่าใช้จ่ายของรัฐ ผู้กู้เป็นพลเมืองรัสเซียที่จัดอยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่ง

การจำนองในรัสเซียเป็นวิธีทั่วไปในการซื้อบ้าน เนื่องจากต้นทุนอสังหาริมทรัพย์สูงเกินไป ประชากรส่วนใหญ่ไม่สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัวได้ด้วยตนเอง โดยจัดวางจำนวนเงินทั้งหมดในคราวเดียว เงินกู้ที่ออกโดยธนาคารกลายเป็นวิธีแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับหลาย ๆ คน แต่มีภาระดอกเบี้ย และเนื่องจากต้องใช้เวลาหลายปีในการชำระหนี้จำนอง นี่เป็นจำนวนเงินที่มากเกินไปในท้ายที่สุด นอกจากนี้ หากผู้ยืมไม่สามารถชำระเงินได้ด้วยเหตุผลบางประการ เขาอาจสูญเสียทั้งจำนวนเงินที่ชำระไปแล้วและอสังหาริมทรัพย์เอง

เนื่องจากรัฐมีความกังวลเกี่ยวกับการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับประชากร รัฐบาลจึงได้พัฒนาและอนุมัติโครงการทางสังคม ซึ่งต้องขอบคุณบุคคลที่ออกจำนองอพาร์ทเมนต์ บ้าน หรือการก่อสร้างสามารถรับความช่วยเหลือได้ อันที่จริงนี่คือการคืนเงินส่วนหนึ่งของเงินที่จ่ายสำหรับเงินกู้โดยตรง

เงินอุดหนุนไม่ได้มอบให้กับทุกคน แต่เฉพาะพลเมืองบางประเภทที่มีปัญหาทางการเงินเท่านั้น จนถึงปัจจุบันพวกเขามีสิทธิเรียกร้อง 600,000 จากรัฐเพื่อชำระหนี้จำนอง

เงื่อนไขสำคัญสำหรับการเข้าร่วมในโครงการทางสังคมคือข้อเท็จจริงของรายได้ของผู้กู้ที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญอันเนื่องมาจากวิกฤตการณ์และการเพิ่มขึ้นของการชำระเงินกู้ ซึ่งมีความเกี่ยวข้องหากเป็นเงินดอลลาร์

ผู้อ่านที่รัก!

รวดเร็วและฟรี!

จะเข้าใจเงื่อนไขได้อย่างไร?

เงื่อนไขสำคัญต้องได้รับการพิจารณาในรายละเอียดเพิ่มเติมเพื่อให้เข้าใจว่าพลเมืองต้องปฏิบัติตามเกณฑ์ใดหากต้องการรับ 600,000 รูเบิลจากคลังของรัฐเพื่อชำระค่าจำนอง

ใครสามารถตัดหนี้บางส่วนได้?

เพื่อลดจำนวนเงินที่ชำระจำนอง คุณต้องอยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่งต่อไปนี้:

• ครอบครัวหรือแม่เลี้ยงเดี่ยว (พ่อคนเดียว) ที่มีบุตรตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป รวมทั้งผู้ปกครองที่อายุต่ำกว่าสิบหกปี
• ผู้เข้าร่วมในการสู้รบที่มีเอกสารยืนยันข้อเท็จจริงนี้
• คนพิการ รวมทั้งผู้ปกครองและผู้ปกครองของเด็กที่มีความทุพพลภาพ

ก่อนหน้านี้ พนักงานของรัฐที่ทำงานด้านวิทยาศาสตร์ ตลอดจนพนักงานของวิสาหกิจการป้องกันประเทศและผู้เข้าร่วมโครงการเงินกู้ของรัฐ สามารถเรียกร้องเงินจำนวน 600,000 รูเบิลสำหรับการชำระเงินค่าจำนองคืน แต่ตั้งแต่ปี 2559 พวกเขาถูกลิดรอนสิทธิ์นี้

แม้ว่าข้อกำหนดทั้งหมดข้างต้นจะเป็นกุญแจสำคัญ แต่ก็ไม่ใช่เหตุผลทั้งหมดที่จะคืนเงินกู้จำนวนที่จับต้องได้ดังกล่าว ในการตัดสินใจในเชิงบวก คุณต้อง:

• มีทรัพย์สินอื่นใดที่เป็นกรรมสิทธิ์ของผู้กู้
• สังเกตช่วงเวลาตั้งแต่วันที่ได้รับเงินจำนองจนถึงการซื้อหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัย
• อยู่ในหมวดหมู่ใดประเภทหนึ่งที่ระบุไว้ข้างต้น
• คำนึงถึงพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเพื่อกองทุนเครดิต

คุณควรทราบเงื่อนไขเหล่านี้เพื่อทำความเข้าใจสิ่งที่คุณวางใจได้จริงๆ

มูลค่าของพื้นที่ทั้งหมด

เงินกู้ยืมจำนวนหกแสนรูเบิลถูกตัดออกโดยคำนึงถึงประเภทของที่อยู่อาศัยที่ซื้อโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงอพาร์ตเมนต์ ตามกฎหมายรัฐจะชดใช้หนี้บางส่วนเฉพาะสำหรับทรัพย์สินที่จัดเป็นชั้นประหยัดนั่นคือไม่เกิน:

นอกจากภาพแล้ว ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน ตัวอย่างเช่น เมื่อมีการออกสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยที่มีราคาสูงกว่ามูลค่าตลาดร้อยละหกสิบ จะไม่มีการจ่ายเงินทางสังคมใด ๆ เงินกู้นี้จะต้องชำระคืนด้วยตัวเอง ข้อยกเว้นอาจเป็นครอบครัวใหญ่ที่มีลูกสามคนขึ้นไป สำหรับพวกเขาพื้นที่และราคาจะไม่ถูกนำมาพิจารณา

สิ่งสำคัญเท่าเทียมกันในการอนุมัติเงินอุดหนุนเพื่อตัดจำหน่าย 600,000 คือวันที่ซื้ออพาร์ทเมนท์ ตามโปรแกรมโซเชียลฉบับใหม่คุณสามารถพึ่งพาความช่วยเหลือได้ก็ต่อเมื่อผู้กู้สมัครรับเงินอุดหนุนจากรัฐไม่เกินหนึ่งปีหลังจากการสรุปข้อตกลงกับสถาบันการธนาคาร

ผู้อ่านที่รัก!

บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีมีความแตกต่างกัน หากคุณต้องการทราบวิธีแก้ปัญหาเฉพาะของคุณ โปรดใช้แบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวา →

รวดเร็วและฟรี!หรือโทรหาเรา (24/7):

วิธีการตัดจำหน่าย

เมื่อเข้าใกล้ประเภทที่ต้องการและตรงตามข้อกำหนดทั้งหมด คุณต้องมาที่ธนาคารที่ออกการจำนอง มีการส่งใบสมัครที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับการคืนเงินจากกองทุนสังคมของรัฐ ต้องแนบรายการเอกสารมาด้วยซึ่งสามารถพบได้ในบทความต่อไป

หลังจากที่สถาบันการธนาคารพิจารณาเอกสารที่ส่งมาแล้ว ผู้ชำระเงินจะได้รับหนึ่งในตัวเลือกให้เลือก:

แม้จะมีข้อกำหนดที่มีอยู่แล้ว แม้ว่าคุณจะมีคุณสมบัติไม่ตรงตามข้อกำหนดข้อใดข้อหนึ่ง คุณยังคงสามารถสมัครเข้าร่วมโปรแกรมโซเชียลนี้ได้ อย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้นก็ต่อเมื่อเรากำลังพูดถึงครอบครัวที่รอการเติมเต็มเท่านั้น หลังจากการคลอดบุตรคนแรก ส่วนหนึ่งของหนี้จำนองจะถูกตัดจำหน่ายเป็นจำนวนเงิน 18 ตารางเมตรของพื้นที่ใช้สอยที่ซื้อ

โดยคำนึงถึงสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบากในปัจจุบัน รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียได้อนุมัติความช่วยเหลือแก่ผู้ถือจำนองจากรัฐ: ผู้กู้ที่อยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากสามารถรับรูเบิลได้ 600,000 รูเบิล อ่านเงื่อนไขการรับเงินชดเชยเพิ่มเติม

ในปี 2560 สำหรับผู้กู้บางประเภท จะมีการให้ความช่วยเหลือด้านวัสดุในปริมาณที่มากขึ้น จำเป็นต้องให้ความสำคัญกับความจริงที่ว่าไม่ใช่ทุกคนที่จะรับได้

การสนับสนุนจากรัฐสำหรับผู้กู้จำนอง

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้อนุมัติโครงการพิเศษเพื่อช่วยเหลือผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย มันอยู่ในความจริงที่ว่าผู้ที่จ่ายจำนองให้กับธนาคารจะสามารถรับจำนวนเงินสูงถึง 600,000 rubles เช่นเดียวกับการปรับโครงสร้างการจำนองสกุลเงินต่างประเทศในอัตราของธนาคารกลาง ระยะเวลาของโปรแกรมถูกกำหนดจาก 2015 ถึง 31 พฤษภาคม 2017 รวม แต่ชีวิตได้ปรับเปลี่ยนตัวเองและในวันที่ 7 มีนาคมโปรแกรมถูกปิดก่อนกำหนดเนื่องจากขาดดุลงบประมาณ อย่างไรก็ตาม ผู้กู้ที่จัดการส่งเอกสารที่จำเป็นก่อนวันที่ 7 มีนาคม 2017 อาจได้รับความช่วยเหลือภายใต้โครงการนี้

ผลตอบแทน 600,000 จากการจำนองในปี 2560 - ใครมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือที่เป็นปัญหา?

โดยปกติ หลายคนต้องการได้รับจำนวนเงินที่เหมาะสมมากเพื่อชำระจำนอง แต่ไม่ใช่ทุกคนที่มีสิทธิ์ได้รับ ดังนั้นผู้กู้ประเภทต่อไปนี้สามารถนับสิทธิ์ในการรับเงินจากรัฐในจำนวนที่กำหนดสำหรับการชำระคืนจำนอง:

• บุคคลที่เลี้ยงดูเด็กอายุต่ำกว่าสิบแปดปี (หรือผู้ปกครอง) หนึ่งคนขึ้นไป
• บริการนี้สามารถใช้บริการได้โดยพลเมืองที่เลี้ยงเด็กพิการโดยไม่คำนึงถึงกลุ่มผู้ทุพพลภาพ (โดยวิธีการแก้ไขนี้ได้ทำขึ้นในโครงการก่อนหน้านี้เพื่อช่วยผู้กู้จำนอง)
• ผู้กู้ที่สนับสนุนเด็กที่เป็นผู้ใหญ่อายุต่ำกว่า 24 ปีที่กำลังศึกษาอยู่ในมหาวิทยาลัยแบบเต็มเวลา
• ทหารผ่านศึก.

นั่นคือเพื่อตัดหนี้ต้นในการจำนองสูงถึง 600,000 rubles ใน Sberbank หรือสถาบันการเงินอื่น ๆ ที่เข้าร่วมในโปรแกรมผู้กู้จำเป็นต้องพิสูจน์สิทธิ์ของเขาในการใช้สิทธิ์นี้

ความแตกต่างบางประการที่โปรแกรมต้องตัดหนี้ต้นจากการจำนองสูงถึง 600,000 rubles

หากก่อนหน้านี้พลเมืองทุกคนที่อยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่งข้างต้นมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจาก Agency for Housing Mortgage Lending (AHML) สำหรับการชำระคืนเงินกู้จำนองบางส่วนในจำนวนสูงถึง 600,000 rubles แต่ไม่เกิน 20% ( ก่อนหน้านี้ในปี 2559 คิดเป็น 10%) ของยอดหนี้เงินต้น จากนั้นเริ่มตั้งแต่วันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2560 เป็นต้นไป ได้มีการปรับปรุงบางส่วนในย่อหน้านี้ ประเด็นเหล่านี้จะได้รับการพิจารณาในรายละเอียดเพิ่มเติมด้านล่าง

ข้อจำกัดเกี่ยวกับจำนวนเงินที่จัดสรร

จำนวนความช่วยเหลือด้านวัตถุแก่ผู้กู้จำนองเพิ่มขึ้นเป็น 1.5 ล้านรูเบิล แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ควรเกิน 30% ของยอดหนี้ต้น นวัตกรรมนี้ใช้ได้เฉพาะสำหรับผู้กู้ประเภทต่อไปนี้:

1. ทหารผ่านศึก.
2. บุคคลที่เลี้ยงลูกที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะตั้งแต่สองคนขึ้นไป (หรือผู้ที่เป็นผู้ปกครอง)
3. คนพิการหรือผู้ปกครองของเด็กพิการ (โดยไม่คำนึงถึงกลุ่มคนพิการที่จัดตั้งขึ้น)

• ผู้ที่มีบุตรอายุต่ำกว่าสิบแปดปีหนึ่งคนหรือเป็นผู้ปกครอง
• บุคคลที่สนับสนุนนักศึกษาเต็มเวลาที่อายุยังไม่ถึง 24 ปี
• สามารถรับความช่วยเหลือทางการเงินได้จำนวน 600,000 rubles ในขณะที่จำนวนที่ระบุไม่ควรเกิน 20% ของยอดหนี้หลัก

มีการให้ความช่วยเหลือทางการเงินอย่างไร?

ตรงกันข้ามกับความเข้าใจผิดที่เป็นที่นิยม ผู้กู้จะไม่ได้รับจำนวนเงินที่ระบุเป็นเงินสด ความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐในการชำระหนี้เงินกู้จำนองประกอบด้วยการตัดหนี้เงินต้นส่วนหนึ่ง

จะลดการจำนองได้อย่างไร 600,000?

จุดพื้นฐานมีการระบุไว้ด้านล่าง:

1. ก่อนอื่นคุณต้องติดต่อธนาคารและขอปรับโครงสร้าง จุดสำคัญ -- ไม่จำเป็นเลยที่ผู้กู้ในขณะที่สมัครมีหนี้เงินกู้ที่ค้างชำระ
2. เวลาที่ผ่านไปตั้งแต่ลงนามในสัญญาเงินกู้จนถึงการยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้ตั้งแต่ปี 2560 ไม่สำคัญ
3. การจำนองใด ๆ อาจมีการปรับโครงสร้าง แม้กระทั่งการจำนองที่ออกให้เป็นแบบสังคม

ข้อกำหนดด้านรายได้สำหรับผู้กู้จำนองที่ต้องการใช้บริการนี้มีอะไรบ้าง?

รายได้เฉลี่ยของครอบครัวในช่วง 3 เดือนก่อนการสมัครหลังจากหักค่าใช้จ่ายเฉลี่ยรายเดือนภายใต้ข้อตกลงในช่วงเวลาเดียวกันจะไม่เกินสองค่าครองชีพสำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน (คำนึงถึงทั้งผู้กู้และผู้กู้ร่วม)

เมื่อพิจารณาถึงการจำนองสกุลเงิน ควรสังเกตว่าข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับรายได้สูงสุดที่กำหนดไว้ก่อนหน้านี้ได้สูญเสียความเกี่ยวข้องไปแล้ว

อพาร์ทเมนท์ใดบ้างที่อยู่ภายใต้โครงการจำนองของรัฐบาลกลาง (ความช่วยเหลือ 600,000)

1. สินเชื่อที่อยู่อาศัยควรเป็นที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียว

3. นอกจากนี้ยังมีข้อ จำกัด ที่เข้มงวดเกี่ยวกับพื้นที่:

• อพาร์ตเมนต์ - ไม่เกิน 45 ตร.ม.
• อพาร์ตเมนต์ - 65 ตร.ม.
• อพาร์ทเม้นท์ และอื่นๆ - 85 ตร.ม.

จุดสำคัญคือถ้าในครอบครัวมีเด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะสามคนขึ้นไป ข้อกำหนดเกี่ยวกับราคาและพื้นที่ของที่อยู่อาศัยจะไม่เกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตาม ตามนวัตกรรมต่างๆ ตั้งแต่ปี 2560 เพื่อที่จะได้รับเงิน 600,000 เพื่อชำระค่าจำนองจากรัฐ ครอบครัวไม่สามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินอื่นใดเพิ่มเติม รวมถึงหุ้นมากกว่าครึ่งหนึ่ง

ธนาคารใดเป็นเงินช่วยเหลือสำหรับการชำระหนี้จำนอง 600,000?

ต้องเข้าใจว่าโดยการตัดส่วนหนึ่งของหนี้เงินกู้จำนองให้กับลูกค้า ในกรณีนี้ ธนาคารจะไม่ขาดทุน และได้รับเงินชดเชยจำนองจากรัฐ 600,000 รูเบิลผู้กู้ไม่ทำลายความสัมพันธ์กับธนาคาร นอกจากนี้ยังไม่กระทบต่อประวัติเครดิตของเขาแต่อย่างใด ดังนั้นธนาคารส่วนใหญ่ที่ออกเงินกู้จำนองจึงมีส่วนร่วมในโครงการที่อยู่ระหว่างการพิจารณา

แต่ไม่ว่าในกรณีใด ก่อนที่คุณจะเริ่มเตรียมเอกสารที่จำเป็นในการรับความช่วยเหลือ คุณควรตรวจสอบกับพนักงานธนาคารเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะได้รับค่าตอบแทนเมื่อทำงานกับสถาบันการเงินแห่งนี้

รายการเอกสารที่ต้องจัดเตรียมเพื่อเข้าร่วมในโปรแกรมนี้เพื่อคืนเงิน 600,000 จากการจำนองที่ Sberbank หรือสถาบันสินเชื่ออื่นอาจแตกต่างกันไปในแต่ละกรณี (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของเงินกู้ขนาดของการจำนองและอื่น ๆ ปัจจัย) ดังนั้น คำถามนี้ควรตรวจสอบโดยตรงกับพนักงานของธนาคารที่มีลูกค้าเป็นผู้กู้

เป็นผลให้การชำระเงินจำนองกลายเป็นภาระหนัก แต่ในประเทศของเรามีหลายโครงการในระดับรัฐบาลกลางซึ่งสามารถลดต้นทุนของผู้กู้เพื่อชำระสินเชื่อจำนองให้กับธนาคาร ในปี 2558 มีการเปิดตัวโปรแกรมเพื่อปรับโครงสร้างเงินกู้จำนอง นอกจากนี้ ยังมีมาตรการอื่นๆ ที่รัฐสนับสนุน ให้เราพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับคำถามเกี่ยวกับวิธีการขอความช่วยเหลือจากรัฐเกี่ยวกับการจำนอง เงื่อนไขและข้อกำหนดทั้งหมด

การปรับโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เมื่อเริ่มเกิดวิกฤติในปี 2558 รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาตามที่ผู้กู้สินเชื่อบ้านสามารถพึ่งพาความช่วยเหลือจากรัฐในการชำระหนี้จำนองได้ ร่างกฎหมายได้ผ่านการเปลี่ยนแปลงและแก้ไขหลายประการ เนื่องจากมีข้อบกพร่องหลายประการ อย่างไรก็ตาม ขอให้เราพิจารณาโดยสังเขปเกี่ยวกับเงื่อนไขในการปรับโครงสร้างใหม่ หรือมากกว่านั้น ความช่วยเหลือจากรัฐประกอบด้วย:

ผู้ชำระเงินจำนองสกุลเงินต่างประเทศสามารถนับการแปลงสกุลเงินได้ กล่าวคือธนาคารจะต้องคำนวณการชำระเงินกู้จำนองทั้งหมดเป็นสกุลเงินต่างประเทศโดยแปลงเป็นเงินในประเทศในอัตราที่มีผลบังคับในขณะลงนามในสัญญาจำนองตามกฎหมายไม่ควรเกิน ปัจจุบันในขณะนั้นในอัตราของธนาคารกลาง

การลดอัตราดอกเบี้ย ท้ายที่สุดแล้ว อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สกุลเงินต่างประเทศนั้นต่ำกว่าสินเชื่อรูเบิลอยู่หลายจุด ดังนั้นตามกฎหมายแล้ว หลังจากแปลงการชำระเงินกู้แล้ว ธนาคารไม่สามารถกำหนดอัตรามากกว่า 12% ต่อปีได้ รัฐที่ใช้จ่ายงบประมาณของรัฐบาลกลางชดเชยส่วนหนึ่งของหนี้เงินกู้จำนอง แต่ไม่เกิน 10% หรือรูเบิล

โปรแกรมนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่เดือนมีนาคม 2015 นี่เป็นอีกมาตรการหนึ่งที่รัฐให้การสนับสนุนครอบครัวที่มีรายได้ลดลงเนื่องจากสถานการณ์วิกฤตในประเทศ แต่โปรดทราบว่าจำนวนเงินรูเบิลสามารถจ่ายได้เฉพาะเพื่อชำระสินเชื่อจำนอง ค่าปรับ และการลงโทษอื่น ๆ จากธนาคาร บวกกับเบี้ยประกันจะจ่ายโดยตรงโดยผู้กู้

สำคัญ! เฉพาะพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้นที่สามารถมีส่วนร่วมในโปรแกรมและที่อยู่อาศัยจะต้องตั้งอยู่ในอาณาเขตของประเทศของเรา

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้

การปรับโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยความช่วยเหลือของรัฐจะดำเนินการเมื่อตรงตามข้อกำหนดบางประการ ในแง่ง่ายๆ ผู้จ่ายจำนองทุกคนไม่สามารถใช้ประโยชน์จากเงินอุดหนุนจากรัฐได้ ดังนั้นเราจะพิจารณาเงื่อนไขที่จำเป็นทั้งหมดของร่างกฎหมายนี้ ก่อนอื่น ผู้จ่ายเงินที่มีรายได้ต่อเดือนลดลง 30% หรือมากกว่า เมื่อเทียบกับที่เคยเป็นก่อนลงนามในสัญญาเงินกู้สามารถเข้าร่วมโครงการได้ตั้งแต่แรก ไม่เพียงคำนึงถึงรายได้โดยตรงของผู้กู้เท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงรายได้รวมของครอบครัวด้วย เงื่อนไขสำคัญประการที่สองคือ ครอบครัวต้องมีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะหรือผู้ทุพพลภาพ

เงื่อนไขต่อไปคือระยะเวลาของสินเชื่อจำนอง ในขั้นต้น เมื่อโปรแกรมมีผลบังคับใช้ มีข้อกำหนดเพียงข้อเดียวคือ เงินกู้จำนองต้องลงนามก่อนวันที่ 1 มกราคม 2015 ภายหลังการแก้ไขมีเงื่อนไขดังนี้ คือ ในเวลาที่สมัครขอรับความช่วยเหลือจากรัฐ สัญญาควรมีอายุอย่างน้อยหนึ่งปี

โดยวิธีการที่ก่อนรุ่นแรกข้อกำหนดหลักคือที่อยู่อาศัยจำนองควรเป็นทรัพย์สินเดียวของผู้กู้มิฉะนั้นเงินอุดหนุนของรัฐไม่ได้ให้กับเขาจากนั้นข้อกำหนดนี้จะถูกยกเลิก

ข้อกำหนดสำหรับอสังหาริมทรัพย์

พิจารณารายการข้อกำหนดปัจจุบันสำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเงินกู้จำนองจะได้รับการปรับโครงสร้างโดยค่าใช้จ่ายของรัฐ รายการจึงมีลักษณะดังนี้:

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

• พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องไม่ควรเกิน 45 ตารางเมตร ม.
• พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์สองห้องไม่เกิน 65 ตารางเมตร
• อพาร์ทเมนต์สามห้องไม่เกิน 85 ตารางเมตร ม.

สำคัญ! ข้อกำหนดนี้ใช้ไม่ได้กับครอบครัวที่มีลูกสามคนขึ้นไป

วิธีรับความช่วยเหลือจากรัฐบาล

ทีนี้มาตอบคำถามว่าจะขอความช่วยเหลือจากรัฐในการชำระหนี้จำนองได้อย่างไร คุณต้องรวบรวมชุดเอกสาร เราจะแสดงรายการไว้ด้านล่าง และติดต่อผู้ให้กู้ของคุณโดยตรง นั่นคือธนาคารที่คุณสมัครสินเชื่อจำนอง ความแตกต่างก็คือธนาคารพาณิชย์บางแห่งไม่ทำงานร่วมกับโครงการของรัฐบาล แม้ว่าจะควรชี้แจงประเด็นนี้ก่อนที่จะลงนามในสัญญาจำนองก็ตาม อย่างไรก็ตาม หากธนาคารปฏิเสธที่จะรับใบสมัครของคุณ คุณก็จะแนะนำให้อ้างอิงถึงเงื่อนไขของบิล กล่าวคือ มติที่ 373

สั้น ๆ เกี่ยวกับเงื่อนไขของโปรแกรมนี้ ธนาคารมีหน้าที่ต้องรับใบสมัครจากผู้กู้ แม้ว่าก่อนหน้านั้นธนาคารจะไม่ทำงานในโปรแกรมของรัฐ แต่ผู้ให้กู้สามารถค้นหาเงื่อนไขของการแก้ปัญหาเฉพาะที่หน่วยงาน AHML ได้ นอกจากนี้ ขั้นตอนนี้จะฟรีสำหรับผู้ยืม กล่าวคือ ผู้ให้กู้ไม่มีสิทธิ์เรียกเก็บค่าธรรมเนียมใดๆ สำหรับการบริการ เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับผู้กู้:

• หนังสือเดินทาง;
• คำแถลง;
• สำเนาสมุดงานรับรองโดยนายจ้าง
• ใบรับรองเงินเดือน;

สำหรับผู้ที่ตกงาน รายการเอกสารจะแตกต่างกันมาก พวกเขาต้องติดต่อศูนย์จัดหางานและลงทะเบียน ที่นั่น ให้ใช้ใบรับรองทุพพลภาพชั่วคราว รวมทั้งเอกสารยืนยันการมีอยู่หรือไม่มีผลประโยชน์การว่างงาน นอกจากนี้ คุณสามารถค้นหาสิ่งที่จำเป็นในสถานการณ์ของคุณโดยเฉพาะได้โดยตรงจากธนาคารของผู้ให้กู้

การยกเลิกโปรแกรม

โปรแกรมนี้เปิดใช้งานในปี 2558-2559 แต่ในเดือนมีนาคม 2560 ถูกยกเลิกโดยไม่มีการเตือน ถึงแม้ว่าเดิมมีแผนจะขยายอย่างน้อยก็จนถึงปลายฤดูใบไม้ผลินี้ ดังนั้นผู้ชำระเงินจำนองที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากและไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ด้วยตนเองควรเลือกวิธีการอื่นในการสนับสนุนของรัฐ และเป็นที่น่าสังเกตว่าทั้งในระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค รัฐบาลกำลังตอบสนองความต้องการของครอบครัวที่มีบุตรซึ่งชำระเงินกู้จำนอง

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

เหนือสิ่งอื่นใด หากเงินกู้จำนองกลายเป็นภาระที่ค่อนข้างหนักสำหรับคุณด้วยเหตุผลบางอย่าง คุณสามารถกู้เงินเพื่อรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองจากธนาคารอื่นได้ทุกเมื่อ ธนาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่ให้บริการนี้ และเมื่อสมัครสินเชื่อจำนองใหม่ คุณจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า และทำให้การชำระเงินรายเดือนลดลง

การสนับสนุนจากรัฐสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก

รัฐบาลให้ความสนใจเป็นพิเศษกับครอบครัวที่มีบุตรอยู่ตลอดเวลา ท้ายที่สุดแล้ว สถานการณ์ด้านประชากรศาสตร์ในประเทศไม่เป็นที่ต้องการมากนัก และสาเหตุหนึ่งที่ทำให้อัตราการเกิดต่ำคือการไม่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ และการชำระเงินจำนองไม่อนุญาตให้ครอบครัวสนับสนุนสมาชิกคนอื่น ดังนั้นในปี 2011 โปรแกรม "การเคหะราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวหนุ่มสาว" จึงปรากฏขึ้น ตามเงื่อนไขของโปรแกรม ครอบครัวที่มีเด็กสามารถนับเป็นส่วนหนึ่งของการชำระหนี้เงินกู้จำนองด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนงบประมาณ เฉพาะครอบครัวที่คู่สมรสคนใดคนหนึ่งอายุน้อยกว่า 35 ปีเท่านั้นที่สามารถเข้าร่วมโปรแกรมได้ ภายใต้เงื่อนไขของโครงการ เงินกู้จำนองบางส่วนครอบคลุมดังนี้:

1. เมื่อกำเนิดลูกคนแรกในครอบครัวส่วนหนึ่งของเงินกู้จำนองเท่ากับค่าใช้จ่าย 18 ตารางเมตรจะถูกชำระคืนโดยค่าใช้จ่ายของรัฐจำนวนเงินจะคำนวณตามมูลค่าตลาดเฉลี่ยของหนึ่งตารางเมตร
2. เมื่อมีบุตรคนที่สองปรากฏขึ้น รัฐจะจ่ายอีก 18 ตารางเมตร
3. เมื่อบุตรคนที่สามเกิด ให้ชำระค่าจำนองเต็มจำนวน

โปรดทราบว่าโปรแกรมนี้อาจไม่มีให้บริการในทุกภูมิภาค แต่ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งในแต่ละเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียหน่วยงานท้องถิ่นได้จัดเตรียมโปรแกรมของตนเองเพื่อสนับสนุนครอบครัวหนุ่มสาว

หากคุณต้องการใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ ก่อนอื่นคุณต้องติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นและชี้แจงว่าโปรแกรมใดบ้างที่ดำเนินการในภูมิภาคของคุณโดยเฉพาะ ซึ่งคุณจะพบว่าคุณต้องการอะไร เงื่อนไขใดบ้างที่คุณต้องการ ปฏิบัติตามและต้องรวบรวมเอกสารอะไรบ้าง

ดังนั้นคำถามเกี่ยวกับวิธีการชำระเงินจำนองด้วยความช่วยเหลือจากรัฐจึงค่อนข้างคลุมเครือ เนื่องจากโปรแกรมต่าง ๆ ดำเนินการในช่วงเวลาที่ต่างกัน มันสำคัญมากที่จะต้องจับตาดูสิ่งนี้อย่างใกล้ชิด นอกจากนี้ โครงการทุนการคลอดบุตรได้ดำเนินการมาเป็นเวลา 10 ปี ด้วยความช่วยเหลือซึ่งคุณสามารถชำระคืนเงินกู้จำนองบางส่วนได้ มาตรการสนับสนุนเหล่านี้จัดทำขึ้นสำหรับครอบครัวที่เลี้ยงลูกสองคนขึ้นไป และในบางภูมิภาคด้วย หน่วยงานท้องถิ่นได้จัดสรรเงินทุนเพื่อชำระค่าจำนองให้กับประชากรบางประเภท เช่น ครอบครัวหนุ่มสาวหรือคนทำงานวัยหนุ่มสาว

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

พบข้อผิดพลาด? เลือกด้วยเมาส์และคลิก:

การเงินของคุณอยู่ภายใต้การควบคุม

© 2017–2018 – สงวนลิขสิทธิ์

อนุญาตให้พิมพ์ซ้ำวัสดุได้เฉพาะเมื่อมีการระบุแหล่งที่มาของต้นฉบับ

รัฐบาลช่วยผ่อนบ้านให้ครอบครัวเล็กที่มีลูกอย่างไร?

หลายครอบครัวที่ตัดสินใจจำนองควรศึกษาข้อเสนอทั้งหมดที่มีให้ของธนาคารขนาดใหญ่อย่างรอบคอบ สิ่งสำคัญคือต้องค้นหาว่าพวกเขาให้สินเชื่อจำนองกี่เปอร์เซ็นต์เพื่อเลือกโปรแกรมที่ทำกำไรได้มากที่สุด ผู้กู้บางประเภทสามารถใช้ประโยชน์จากความช่วยเหลือจากรัฐในการชำระคืนเงินกู้ ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนในการให้บริการเงินกู้ได้อย่างมาก

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

ความช่วยเหลือของรัฐคืออะไร?

วันนี้รัฐพยายามที่จะดูแลพลเมืองทั้งหมดของตน ครอบครัวที่มีลูกซึ่งจำเป็นต้องปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่จะให้ความสนใจเป็นพิเศษ สำหรับพวกเขามีการพัฒนาโปรแกรมพิเศษซึ่งให้การจ่ายเงินอุดหนุนจำนวนต่างๆ หลายคนไม่ทราบถึงสิทธิของตนจึงไม่ได้รับประโยชน์จากการช่วยเหลือทางสังคม ครอบครัวเหล่านั้นที่ยอมรับความช่วยเหลือจากรัฐในการให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยแล้ว สามารถลดค่าใช้จ่ายลงได้ประมาณ 40%

สำหรับผู้กู้แต่ละประเภท จำนวนเงินช่วยเหลือจะถูกกำหนดเป็นรายบุคคล เนื่องจากปัจจัยต่างๆ มีอิทธิพลต่อจำนวนเงิน ก่อนที่จะมีการออก หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ดูแลการจัดสรรและการใช้จ่ายเงินอุดหนุนจากรัฐจะตรวจสอบองค์ประกอบของครอบครัวและรายได้ทั้งหมดอย่างรอบคอบ หลังจากนั้นจะมีการตัดสินใจเกี่ยวกับจำนวนเงินช่วยเหลือผู้กู้ซึ่งสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ทั้งในการจำนองและสินเชื่อ

ตลอดปี 2559 โครงการ "การเคหะ" ของรัฐได้ดำเนินการในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย เป็นเป้าหมายและมีไว้สำหรับครอบครัววัยหนุ่มสาวที่มีเด็กโดยเฉพาะ รัฐบาลที่อนุมัติโครงการนี้จัดลำดับความสำคัญหลายประการ:

1. แก้ปัญหาที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ
2. สร้างตลาดที่อยู่อาศัยระดับประหยัด
3. ขจัดการขาดดุลในตลาดที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย

เคล็ดลับ: ควบคู่ไปกับโครงการเป้าหมายนี้ โครงการที่คล้ายคลึงกันถูกนำไปใช้ในทุกภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีเด็กที่มีส่วนร่วมสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยจากตลาดหลักและตลาดรอง รวมทั้งสร้างบ้านส่วนตัว

โครงการเป้าหมายของรัฐจัดให้มีการจัดสรรเงินทุนให้กับครอบครัวหนุ่มสาวที่มีบุตร ซึ่งพวกเขาสามารถใช้จ่ายเพื่อชำระค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อจากการจำนองหรือในการก่อสร้างบ้านในชนบท แผนของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียจะให้ความช่วยเหลือในการจัดหาที่อยู่อาศัยผ่านโครงการนี้ให้กับครอบครัวโดยประมาณ งบประมาณของมันคือรูเบิลซึ่งเกิดขึ้นดังนี้:

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

ใครสามารถขอความช่วยเหลือจากรัฐบาลได้บ้าง?

ในการรับความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐเพื่อชำระค่าจำนอง (รัฐจ่าย 30% ของค่าที่อยู่อาศัยและอีก 70% ที่เหลือเป็นผู้มีส่วนร่วมในโครงการ) ผู้กู้ต้องเป็นไปตามเกณฑ์ต่อไปนี้:

• อายุของคู่สมรสแต่ละคนต้องไม่เกิน 35 ปี
• ต้องมีเด็กอย่างน้อยหนึ่งคนในครอบครัว (จำนวนเด็กมีผลอย่างมากต่อจำนวนเงินอุดหนุน)
• ผู้สมัครรับความช่วยเหลือจากรัฐจำเป็นต้องบันทึกข้อเท็จจริงว่าพวกเขาไม่มีพื้นที่อยู่อาศัยของตนเอง (หรือหากพื้นที่เป็นตารางฟุตของสถานที่ที่มีอยู่ไม่เพียงพอสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่จะอยู่อาศัย)
• ครอบครัวเล็กต้องมีแหล่งรายได้ที่มั่นคงหรือมีเงินทุนเพียงพอที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์

แม้จะมีข้อกำหนดหลักของโครงการของรัฐ (บังคับมีบุตร) คู่สมรสที่ไม่มีบุตรยังได้รับโอกาสในการใช้เงินอุดหนุนจำนวน 35% มีความแตกต่างกันนิดหน่อยที่สำคัญอย่างหนึ่งที่นี่ ครอบครัวที่ไม่มีลูกจะต้องมีรายได้รวมต่อเดือนเกินกว่ารูเบิล ในกรณีนี้จำนวนเงินชดเชยสามารถเข้าถึงรูเบิลได้

คู่สมรสที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะอย่างน้อยหนึ่งคนและสามารถยืนยันรายได้ต่อเดือนเป็นจำนวนเงินรูเบิล (ความช่วยเหลือทางการเงินจะเท่ากับรูเบิล) สามารถขอรับเงินอุดหนุน 40% ครอบครัวที่เลี้ยงลูกสองคนต้องมีรายได้อย่างน้อยรูเบิลต่อเดือนเพื่อรับความช่วยเหลือทางวัตถุ 40% (รัฐจะจ่ายเป็นรูเบิล)

หากเด็กอีกคนเกิดในครอบครัวระหว่างโครงการจำนอง (หรือคู่สามีภรรยาตัดสินใจที่จะรับทารกจากสถานเลี้ยงเด็กกำพร้า) จำนวนความช่วยเหลือด้านวัตถุจะเพิ่มขึ้น 5% ครอบครัวที่มีบุตรหลายคนอาจมีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์เพิ่มเติมซึ่งจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ในการให้บริการเงินกู้จำนอง การวิเคราะห์เงื่อนไขของโครงการเป้าหมายของรัฐ เราสามารถสรุปได้ว่ารัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียนอกจากจะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพลเมืองแล้ว ยังสนับสนุนการเติบโตของอัตราการเกิดในประเทศอย่างแข็งขันอีกด้วย

ชุดเอกสารสำหรับการขอรับความช่วยเหลือจากรัฐ

เพื่อขอความช่วยเหลือจากรัฐในการชำระค่าจำนอง ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีบุตรจำเป็นต้องรวบรวมเอกสารชุดใหญ่:

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

• สำเนาหนังสือเดินทางของคู่สมรสทั้งสอง;
• การสมัครแบบฟอร์มที่กำหนด (ร่างเป็น 2 ชุด);
• ทะเบียนสมรส (สำเนา);
• สูติบัตรของเด็ก (เด็ก);
• ใบรับรองที่ออกโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องซึ่งยืนยันว่าครอบครัวหนุ่มสาวอยู่ในแถวของที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล
• เอกสารครบชุดสำหรับการจำนองหรือเงินกู้
• เอกสารสำหรับทรัพย์สินที่จะได้รับผ่านโครงการจำนองหรือเงินกู้

ในการรับความช่วยเหลือจากรัฐในการชำระค่าจำนองที่มีอยู่ ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีบุตรจำเป็นต้องจัดทำชุดเอกสารมาตรฐาน:

• สัญญาจำนอง;
• เอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับทรัพย์สินที่ซื้อด้วยเครดิต
• หนังสือรับรองจากสถาบันการเงินที่ออกการจำนองซึ่งระบุจำนวนหนี้ปัจจุบัน (เนื้อความของเงินกู้และดอกเบี้ยระบุไว้แยกต่างหาก)

หลังจากรวบรวมเอกสารแล้ว ครอบครัวเล็กจะต้องโอนไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ซึ่งจะพิจารณาภายใน 30 วัน ผู้สมัครรับความช่วยเหลือจากรัฐจะได้รับแจ้งเกี่ยวกับการตัดสินใจเป็นลายลักษณ์อักษร หากมีการตัดสินใจในเชิงบวกเกี่ยวกับการสมัครครอบครัวจะได้รับใบรับรองที่ต้องโอนไปยังธนาคารเจ้าหนี้ที่เข้าร่วมในโครงการของรัฐ หลังจากนั้นจะมีการเปิดบัญชีแยกต่างหากสำหรับครอบครัวซึ่งรัฐจะโอนเงินจำนวนหนึ่ง เงินส่วนที่เหลือสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยจะได้รับการจัดสรรโดยสถาบันการเงิน

เคล็ดลับ: ด้วยความช่วยเหลือของโปรแกรมของรัฐ สามารถออกการจำนองต่อความปลอดภัยของอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ใน Sberbank ในการเข้าร่วมโครงการดังกล่าว ผู้กู้ควรจำนำอพาร์ทเมนต์หรือบ้านของตนซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลให้กับสถาบันการเงิน

ความแตกต่างของการได้รับการจำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐ

ปัจจุบันธนาคารรัสเซียหลายแห่งเสนอการจำนองพิเศษสำหรับครอบครัวเล็กภายใต้โครงการของรัฐบาลกลาง ผู้กู้ที่มีศักยภาพที่วางแผนจะเข้าร่วมควรตระหนักถึงความแตกต่างบางประการ:

1. กองทุนภายใต้เงินอุดหนุนจะไม่ออกให้แก่มือของผู้กู้ แต่จะถูกโอนไปยังบัญชีปัจจุบันที่เปิดไว้กับธนาคารเจ้าหนี้
2. หลังจากได้รับสถานะผู้เข้าร่วมในโครงการของรัฐแล้ว ครอบครัวจะได้รับใบรับรองที่เหมาะสม
3. ครอบครัวหนุ่มสาวสามารถยื่นขอสินเชื่อจำนองในธนาคารรัสเซียที่เข้าร่วมในโครงการของรัฐ สินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมการสนับสนุนจากรัฐมีให้บริการแล้วที่ Sberbank, Raiffeisenbank, Promsvyazbank เป็นต้น
4. ความช่วยเหลือทางการเงินแก่ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีบุตรนั้นออกโดยรัฐ 1 ครั้ง

ในปี 2559 พลเมืองประเภทต่อไปนี้มีโอกาสใช้เงินอุดหนุนจากรัฐที่จัดสรรสำหรับการชำระเงินจำนอง:

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

• ครอบครัวเล็กที่มีลูก
• คนพิการ;
• ครอบครัวที่มีเด็กพิการ
• พลเมืองที่มีตำแหน่งทหารผ่านศึก
• ทหาร (โปรแกรมพิเศษได้รับการพัฒนาสำหรับพวกเขา)

ผู้กู้ที่สูญเสียความสามารถในการชำระหนี้สามารถใช้ความช่วยเหลือได้หรือไม่?

ผู้กู้ที่มีมโนธรรมซึ่งด้วยเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของพวกเขาได้สูญเสียความสามารถในการชำระหนี้ชั่วคราวสามารถพึ่งพาความช่วยเหลือจากรัฐบาลในการชำระคืนเงินกู้ได้ เหตุผลดังกล่าวรวมถึงการถูกไล่ออกจากงาน การเจ็บป่วยที่รุนแรง การเสียชีวิตของญาติสนิท ในการสมัครขอรับความช่วยเหลือจากรัฐ ผู้กู้จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารที่ธนาคารผู้ให้กู้สามารถยืนยันข้อเท็จจริงข้อใดข้อหนึ่งต่อไปนี้:

• สมาชิกในครอบครัวแต่ละคนมีค่าจ้างการดำรงชีวิตน้อยกว่าสองครั้ง
• รายได้รวมของครอบครัวในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมาลดลงอย่างน้อย 30%
• จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนเพิ่มขึ้นมากกว่า 30%

หากผู้กู้บันทึกการล้มละลายได้สำเร็จ เขาจะต้องเขียนจดหมายถึงเจ้าหนี้เพื่อขอให้เขาชำระหนี้จากการจำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ เป็นที่น่าสังเกตว่าในกรณีนี้เราไม่ได้พูดถึงการชำระหนี้ของผู้กู้เต็มจำนวน แต่เขาสามารถนับจ่ายส่วนหนึ่งของมันได้ ผู้กู้หลังการปรับโครงสร้างสามารถลดอัตราดอกเบี้ยได้เช่นเดียวกับการเลื่อนเวลาชำระหนี้เงินต้นได้นานถึงหนึ่งปีครึ่ง ในการเข้าร่วมโปรแกรมดังกล่าว พวกเขาสามารถพึ่งพาความช่วยเหลือจากรัฐได้เป็นจำนวน 10% ของจำนวนหนี้ที่เหลือ (ไม่เกินรูเบิล)

ค่าชดเชยจำนองสามารถรับได้โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ดังต่อไปนี้:

เคล็ดลับ: ผู้กู้ที่ไม่สามารถให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถเข้าร่วมโปรแกรมพิเศษได้ ตัวอย่างเช่น การปรับโครงสร้างการจำนองที่ Sberbank ทำให้การชำระเงินรายเดือนลดลงโดยการขยายระยะเวลาของสัญญาเงินกู้

ครอบครัวหนุ่มสาวคาดหวังเงินอุดหนุนได้เท่าใด

โปรแกรมของรัฐที่อุดหนุนสินเชื่อจำนองไม่ได้กำหนดจำนวนเงินช่วยเหลือเฉพาะด้านวัตถุ (จากรูเบิล) แต่เพื่อที่จะใช้ประโยชน์จากความช่วยเหลือของรัฐเพื่อชำระหนี้ให้กับธนาคาร ครอบครัวจำเป็นต้องคำนึงถึงความแตกต่างบางประการ:

• หากครอบครัวมีบุตร 1 คน ก็สามารถนับผ่อนโครงการจำนองได้มากถึง 18 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยในทรัพย์สินที่ได้มา
• หากหลังจากจดทะเบียนจำนองแล้ว ลูกคนที่สองเกิดในครอบครัว บุตรคนที่สองจะได้รับเงินอุดหนุนเพิ่มเติมในจำนวนเท่ากัน
• หากลูกคนที่สามเกิดในครอบครัวรัฐสามารถชำระหนี้ได้เต็มจำนวน (คำนึงถึงต้นทุนและพื้นที่ของทรัพย์สินที่ได้มา)

โครงการของรัฐบาลปัจจุบัน

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้พัฒนาโครงการทางสังคมสำหรับพลเมืองของตนอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้พวกเขาสามารถปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ได้ ในปี 2559 ประชากรของประเทศได้รับการเสนอให้ใช้ประโยชน์จากโครงการของรัฐประเภทต่อไปนี้เพื่ออุดหนุนการจำนอง:

1. ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวชาวรัสเซีย
2. การจำนองทางสังคม
3. สำหรับครอบครัวหนุ่มสาว
4. การจำนองโดยใช้ทุนการคลอดบุตร
5. ครอบครัวใหญ่.
6. การจำนองทหาร
7. สำหรับข้าราชการ.
8. สำหรับผู้อยู่อาศัยในฟาร์นอร์ธ
9. สำหรับนักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์

ข้อดีของการได้รับสิทธิพิเศษจำนอง

มันจะน่าสนใจสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวที่ไม่สามารถประหยัดเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองเพื่อพิจารณาข้อเสนอปัจจุบันของธนาคารรัสเซีย วันนี้มีโปรแกรมการจำนองต่าง ๆ พร้อมการสนับสนุนจากรัฐซึ่งมีข้อดีมากมาย:

• มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยต่ำ
• อนุญาตให้ใช้เงินกองทุนเพื่อการคลอดบุตรได้
• คุณสามารถขอเลื่อนการชำระเงินรายเดือนได้หากเด็กเกิดในครอบครัว
• การชำระเงินจำนองเริ่มต้นลดลงอย่างมากหรือถูกยกเลิกอย่างสมบูรณ์
• อนุญาตให้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดในขณะที่ไม่มีบทลงโทษใด ๆ กับผู้กู้
• ในกรณีที่มีปัญหาทางการเงิน สามารถดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้ ลดจำนวนเงินที่ชำระรายเดือน ฯลฯ

เคล็ดลับ: หากพลเมืองรัสเซียวางแผนที่จะรับจำนอง อันดับแรกพวกเขาต้องค้นหาข้อเสนอทั้งหมดของธนาคารในปัจจุบัน รวมถึงโครงการของรัฐบาลที่มี ด้วยความช่วยเหลือของรัฐ พวกเขาจะสามารถลดภาระทางการเงินที่เป็นภาระหนักของพวกเขามาหลายปีได้อย่างมีนัยสำคัญ

บันทึกบทความใน 2 คลิก:

เพื่อที่จะมีส่วนร่วมในโครงการเงินอุดหนุนการจำนองของรัฐ ครอบครัวหนุ่มสาวก่อนอื่นต้องค้นหาว่าเหมาะสมกับพวกเขาทุกประการหรือไม่ หลังจากนั้นคุณควรติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและรับรายการเอกสารที่สามารถส่งได้ที่นั่นทั้งก่อนสมัครจำนองและเงินกู้ที่ถูกต้อง พลเมืองรัสเซียสามารถใช้เงินอุดหนุนดังกล่าวได้เพียงครั้งเดียว หากพวกเขามีปัญหาทางการเงินในกระบวนการให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย ผู้กู้สามารถยื่นคำร้องขอปรับโครงสร้างหนี้กับธนาคารได้ ลูกค้าบางประเภทสามารถนับการชำระหนี้บางส่วนโดยรัฐได้ หากพวกเขาสามารถบันทึกการสูญเสียความสามารถในการชำระหนี้ชั่วคราวได้

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

เจ้าของธุรกิจทุกคนจะได้รับประโยชน์จาก:

คำตอบสำหรับคำถามของคุณอาจอยู่ที่นี่

ใส่ความคิดเห็น ยกเลิกการตอบ

พอร์ทัลธุรกิจ Megaidea: ปีที่แล้วเราเปิดตัวแคตตาล็อกแฟรนไชส์ ไซต์มีการพัฒนาแบบไดนามิก และในขณะนี้ ครอบคลุมผู้ชมมากกว่า 100 คน ต่อเดือน.

โปรแกรมการชำระคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยค่าใช้จ่ายของรัฐต่อปี

ในปีนี้ รัสเซียยังคงดำเนินโครงการปรับโครงสร้างเงินกู้จำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ แน่นอนว่าไม่ใช่ชาวรัสเซียทุกประเภทที่สามารถใช้สิทธิในการปิดหนี้โดยค่าใช้จ่ายของกองทุนงบประมาณ ประการแรก ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีเด็กที่อาศัยอยู่ในสภาพที่คับแคบสามารถพึ่งพาสิ่งนี้ได้

รัฐบาลกำลังพยายามสนับสนุนประชาชนที่กำลังแก้ปัญหาอัตราการเกิดในประเทศที่ลดลง งานของระบบราชการคือการลดภาระของคู่สมรสหนุ่มสาวที่ออกอสังหาริมทรัพย์ในการจำนอง

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

เงื่อนไขที่จำเป็น

ธนาคารตกลงที่จะเสนอสินเชื่อจำนองตามเงื่อนไขพิเศษสำหรับผู้ที่มีรายได้ที่มั่นคง กล่าวคือ พวกเขาสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งได้โดยการชำระหนี้เต็มจำนวนภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาจำนองที่อยู่อาศัย

คุณสามารถพึ่งพาการสนับสนุนจากรัฐได้หากตรงตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

1. ผู้กู้ไม่ใช่เจ้าของตารางเมตรอื่น อนุญาตให้ถือหุ้นในอสังหาริมทรัพย์สำหรับสมาชิกในครอบครัว 1 คน สูงสุด 50%
2. คุณสามารถสมัครที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง นั่นคือถ้าคุณต้องการอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องในใจกลางกรุงมอสโก คุณจะต้องซื้อมันด้วยเงินที่หามาอย่างยากลำบาก ราคา 1 ตรว. เมตรของที่อยู่อาศัยเมื่อสิ้นสุดการจำนองต้องไม่เกินราคาตลาดเฉลี่ยสำหรับที่อยู่อาศัยเดียวกันมากกว่า 60%
3. ในหนึ่งปี แทนที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์ อนุญาตให้ซื้อบ้านได้ โดยระบุเฉพาะพื้นที่ของสถานที่อยู่อาศัยอย่างชัดเจนในพระราชกฤษฎีกา หากเป็นอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้อง ครอบครัวหนุ่มสาวจะไม่ได้รับสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์พิเศษที่มีขนาดใหญ่กว่า 45 ตร.ม. ม. หากในครอบครัวมีลูกสองคน อพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องจะออกให้มีพื้นที่สูงสุด 65 ตารางเมตร ม. ม. ลูกสามคนทำให้สามารถยืมบ้านได้ถึง 85 ตร.ม. เมตร
4. หลังจากการลงนามในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลและการมีผลบังคับใช้ของกฎหมาย คู่สมรสบางคนรีบไปที่ธนาคารเพื่อจดทะเบียนจำนอง แต่จากเงื่อนไขอื่น ๆ ระบุว่า เงินกู้เพื่ออสังหาริมทรัพย์ก่อนการปรับโครงสร้างหนี้จะต้องออกเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 1 ปี
5. อายุของคู่สมรสคนหนึ่งถึง 35 ปี

หากครอบครัวได้รับการยอมรับว่ามีบุตรหลายคน จะไม่มีข้อจำกัดเรื่องขนาดและมูลค่าของบ้าน

รายละเอียดปลีกย่อยของการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแก่ครอบครัวหนุ่มสาวในปี 2560

การชำระคืนเงินกู้ต่อปีโดยค่าใช้จ่ายของรัฐคำนึงถึงคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

1. เงินอุดหนุนไม่ได้ออกให้แก่ผู้กู้เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีเครดิตของสถาบันการเงิน ดังนั้นจึงไม่รวมถึงความเป็นไปได้ของการใช้จ่ายเงินเพื่อวัตถุประสงค์อื่น
2. หากหลังจากขอสินเชื่อแล้ว มีทารกอีก 1 คนเกิดในครอบครัว รัฐบาลให้สัมปทานและให้ความช่วยเหลือเพิ่มเติมในรูปของการชำระเงินกู้จำนองสูงสุด 5% ของจำนวนเงินที่ระบุไว้ในสัญญาเดิม
3. เมื่อได้เป็นผู้มีส่วนร่วมในโปรแกรม ครอบครัวหนุ่มสาวจะได้รับการยืนยันด้วยภาพถึงสถานะที่ได้รับสิทธิพิเศษ - ใบรับรองการเข้าร่วม
4. ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนจำนองในธนาคารขนาดใหญ่ เช่น Sberbank การชำระบัญชีเงินกู้บางส่วนหรือทั้งหมดโดยค่าใช้จ่ายของรัฐจะดำเนินการในทุกธนาคารของรัสเซีย
5. อนุญาตให้ช่วยเหลือเพียงครั้งเดียว

ข้อดีของการจำนองพิเศษใน Sberbank

Sberbank มีเงื่อนไขดังต่อไปนี้ในการให้การจำนองแก่ครอบครัวหนุ่มสาวที่มีการชำระหนี้โดยค่าใช้จ่ายของรัฐ:

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

1. เด็ก 1 คนเกิด - ทั้งคู่สามารถเลื่อนการชำระเงินอสังหาริมทรัพย์ได้จนกว่าทารกจะอายุ 3 ขวบ
2. ครอบครัวที่เกิดลูกคนที่สองอาจลืมภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการจ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยชั่วคราว - ระยะเวลา "วันหยุด" ใช้เวลา 5 ปี
3. การชำระเงินเริ่มต้นที่ควรทำกับคู่หนุ่มสาวในการจำนองคือ 10% หากคู่สมรสไม่มีบุตร Sberbank เสนอให้จ่าย 15%
4. หากคู่สมรสไม่มีเงื่อนไขที่เป็นสาระสำคัญและสามารถชำระหนี้เป็นก้อนได้ Sberbank อนุญาตให้พวกเขาดำเนินการตามแผนโดยไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นในแต่ละเดือนตามเงื่อนไขเงินกู้
5. สำหรับอัตราดอกเบี้ยนั้นอยู่ในช่วง 9.5 ถึง 15.25%

ทันทีที่คู่สมรสมีบุตรคนที่สอง การชำระคืนจำนองเป็นไปได้ด้วยค่าใช้จ่ายของทุนการคลอดบุตร

ค่าจำนองสูงสุดที่อนุญาต

ในหนึ่งปีไม่มีเงินจำนวนเดียวที่ครอบครัวหนุ่มสาวสามารถใช้เพื่อชำระหนี้ให้กับธนาคารได้ แต่มีความแตกต่างดังต่อไปนี้:

1. การเกิดของทารก 1 คนช่วยให้คู่สมรสมีสิทธิ์ได้รับการชำระเงินจำนองโดยคำนวณจาก 18 ตารางเมตร ม. ม. ของที่อยู่อาศัย
2. เมื่อลูกที่รักอีกคนหนึ่งเกิดมา เพิ่มพื้นที่อีก 18 ตร.ม. เมตร
3. หากครอบครัวตัดสินใจที่จะมีลูกคนที่สาม เป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวนโดยค่าใช้จ่ายของรัฐ แต่ขนาดและค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์ที่เลือกมีความสำคัญอย่างยิ่ง

แต่ละภูมิภาคของรัสเซียมีจำนวนเงินสูงสุดในการปิดภาระหนี้ หากในมหานครมันเป็นเรื่องจริงที่จะนับเงินอุดหนุนจำนวน 1 ล้านรูเบิลจากนั้นในจังหวัดที่พวกเขาแทบจะไม่จัดสรร 600,000 รูเบิล

ใครบ้างที่จะได้รับเงินช่วยเหลือจำนองในปี 2560

การชำระคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขพิเศษยังใช้กับประเภทของประชากรต่อไปนี้:

• ถ้าคู่สมรสเป็นบุตรบุญธรรมหรือเป็นผู้ปกครองของลูกที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ
• ได้รับตำแหน่งทหารผ่านศึก
• ผู้พิการหรือผู้ปกครองของเด็กพิการ

หากผู้กู้ที่มีประวัติเครดิตดีสูญเสียรายได้ถาวรโดยไม่คาดคิด (เช่น พวกเขาถูกเลิกจ้างในที่ทำงาน) เขาก็สามารถยื่นขอชำระหนี้ด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ ในกรณีนี้ ลูกค้าของธนาคารจะต้องส่งเอกสารยืนยันข้อเท็จจริงอย่างน้อยหนึ่งข้อ:

คำแนะนำทางกฎหมายฟรี:

• ในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา รายได้รวมของสมาชิกทุกคนในครอบครัวลดลงทันที 30%
• จำนวนเงินใหม่สำหรับการบริจาครายเดือนมีส่วนร่วม - เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับการชำระเงินครั้งแรก
• หลังจากหักเงิน 1 เดือนที่เกี่ยวข้องกับการชำระหนี้จำนอง สมาชิกในครอบครัวแต่ละคนจะมีค่าครองชีพน้อยกว่า 2 รายการที่บันทึกไว้ในภูมิภาค

หลังจากที่เอกสารที่ส่งมาได้รับการตรวจสอบโดยพนักงานที่มีความสามารถแล้ว ผู้กู้มีสิทธิที่จะยื่นคำร้องเพื่อขอเริ่มการชำระหนี้ด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ มันไม่คุ้มค่าที่จะนับการปรับโครงสร้างใหม่ทั้งหมดสำหรับบางส่วน - สามารถช่วยครอบครัวที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก โบนัสที่ดีจะลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อชำระเงินส่วนที่เหลือ

วิธีการเป็นสมาชิกของโปรแกรม: ขั้นตอน

คุณต้องสมัครก่อนจึงจะมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อจำนองพิเศษ เยี่ยมชมสาขาขององค์กรสินเชื่อที่มีการจำนองทรัพย์สินและให้เอกสารที่จำเป็น:

• หนังสือเดินทาง;
• สัญญาเงินกู้และภาคผนวกและคำอธิบายทั้งหมดที่มีอยู่
• สารสกัดจากพนักงานธนาคารซึ่งกำหนดระยะเวลาการชำระหนี้และจำนวนหนี้ที่ยังไม่ได้ชำระ
• สารสกัดจาก USRR ที่ร่างขึ้นสำหรับที่อยู่อาศัยที่มีการจำนำ
• สารสกัดจาก USRR ที่ระบุสิทธิ์ของผู้กู้และสมาชิกในครอบครัวของเขาเนื่องจากไม่มีทรัพย์สินที่อยู่อาศัยอื่น ๆ
• ใบรับรองที่มีข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ของผู้กู้ร่วม
• เอกสารอธิบายสาเหตุของหนี้ที่เกิดขึ้นซึ่งถือว่าใช้ได้

เอกสารเหล่านี้รวมถึงต่อไปนี้:

1. หากเรากำลังพูดถึงการเลิกจ้างหรือการลดหย่อน ต้นฉบับและสำเนาสเปรดของสมุดงาน ใบรับรองการลงทะเบียนกับการแลกเปลี่ยนแรงงานจะแนบมาด้วย สิ่งสำคัญคือต้องแก้ไขจำนวนเงินที่ออกเพราะเป็นตัวกำหนดรายได้ปัจจุบันของพลเมือง
2. หากคุณมีปัญหาสุขภาพใด ๆ ให้ส่งใบรับรองแพทย์
3. หากเงินเดือนลดลงหรือย้ายพนักงานไปยังตารางการทำงานที่ลดลงจะมีการกรอกใบรับรองจากนายจ้างซึ่งยืนยันข้อเท็จจริงของรายได้ที่ลดลง

ไม่ใช่ทุกคนที่รู้ว่าในบางกรณีคุณสามารถพึ่งพาความช่วยเหลือจากรัฐบาลในการชำระหนี้จำนองได้ เมื่อวานนี้ นายกรัฐมนตรีรัสเซีย ดมิทรี เมดเวเดฟ ได้ลงนามในพระราชกฤษฎีกาการจัดสรรเงินจำนวน 731 ล้านรูเบิล เพื่อช่วยเหลือผู้กู้จำนองที่พบว่าตนเองอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบาก การรับเงินไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เป็นไปได้ เราบอกใครและทำอย่างไร

เป็นไปได้ด้วยกฎหมายอะไร?

ในปี 2558 พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลปรากฏในรัสเซียเพื่อช่วยเหลือผู้กู้จำนองบางประเภทที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ชีวิตที่ยากลำบาก สามารถดูเอกสารได้ เหตุผลหลักสำหรับการยอมรับคือการจำนองสกุลเงินต่างประเทศซึ่งการชำระเงินเพิ่มขึ้นหลายครั้งหลังจากที่เงินดอลลาร์เริ่มมีค่าใช้จ่ายทั้งหมด 60 แทนที่จะเป็น 30 รูเบิล

ในปี 2560 โปรแกรมได้รับการขยายและเพื่อจุดประสงค์นี้มีการออกมติเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2017 ฉบับที่ 961 ซึ่งมีการระบุจำนวนเกณฑ์และพารามิเตอร์อื่น ๆ ของการมีส่วนร่วม

ใครสามารถรับเงินได้บ้าง?

จากโปรแกรมในการรับเงินผู้กู้ต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ 6 ข้อพร้อมกัน:

1. ผู้ยืมเป็นพลเมืองรัสเซียที่จัดอยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่งต่อไปนี้:

– มีเด็กเล็กหรือพลเมืองเป็นผู้ปกครองของเด็กเล็ก

– คนพิการหรือมีบุตรที่มีความพิการ

- ทหารผ่านศึก

- ผู้ที่ต้องพึ่งพาบุคคลอายุต่ำกว่า 24 ปีที่เป็นนักศึกษาเต็มเวลา ได้แก่ นักศึกษาระดับบัณฑิตศึกษา, ถิ่นที่อยู่, การศึกษาระดับสูงกว่าปริญญาตรี, การฝึกงาน ฯลฯ

2. รายได้ของผู้กู้ลดลงอย่างรวดเร็วเนื่องจากการชำระคืนเงินกู้ และการชำระเงินก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ขนาดของการชำระเงินรายเดือนตามแผนสำหรับเงินกู้เพิ่มขึ้นอย่างน้อย 30% เมื่อเทียบกับจำนวนเงินที่คำนวณเมื่อสิ้นสุดข้อตกลงก่อนหน้านี้ ในเวลาเดียวกัน รายได้ของครอบครัวเป็นเวลาสามเดือน ลบด้วยเงินกู้ยืมรายเดือน ไม่เกินสองค่าครองชีพต่อสมาชิกในครอบครัว

3. รปภ.เป็นอพาร์ตเมนต์ประกันตัว

หรือข้อกำหนดตามข้อตกลงการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกัน

4. อพาร์ตเมนต์ควรเป็นภาพขนาดเล็ก

อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง - ไม่เกิน 45 ตร.ม., อพาร์ตเมนต์สองห้อง - 65 ตร.ม. และอพาร์ตเมนต์แบบสามห้อง - 85 ตร.ม.

5. อพาร์ทเมนต์จำนอง - ที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียว

อย่างไรก็ตามอนุญาตให้มีส่วนแบ่งของผู้จำนำและสมาชิกในครอบครัวของเขาทั้งหมดโดยมีสิทธิเป็นเจ้าของไม่เกิน 1 ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในจำนวนไม่เกิน 50%

6. สัญญาเงินกู้ได้ข้อสรุปไม่เร็วกว่า 12 เดือนก่อนการขอปรับโครงสร้างใหม่

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะไม่อยู่ภายใต้ข้อกำหนดทั้งหกข้อในครั้งเดียว?

ใช่. มีข้อแม้ที่คุณไม่สามารถปฏิบัติตามเกณฑ์สองข้อได้ แต่ในกรณีนี้ คณะกรรมการระหว่างแผนกจะตัดสินใจว่าจะจ่ายเงินหรือไม่

และพวกเขาจะให้เงินเท่าไหร่?

จำนวนเงินสูงสุดสำหรับเงินกู้แต่ละครั้งจะไม่เกิน 30% ของจำนวนเงินกู้เดิมและไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิล อย่างไรก็ตาม กฎหมายระบุว่า จากการตัดสินใจของคณะกรรมการระหว่างแผนก จำนวนเงินจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า กล่าวคือ มากถึงสามล้านรูเบิล

สมัครได้ที่ไหน?

กระบวนการช่วยเหลือผู้กู้นำโดย Unified Institute for Development in the Housing Sector DOM.RF ซึ่งเดิมเรียกว่า AHML เงินของรัฐจะเข้าบัญชีของเขา และเขาตัดสินใจว่าใครจะช่วยและใครไม่ช่วย

อันดับแรก บนเว็บไซต์ขององค์กร คุณต้องชี้แจงว่าผู้ให้กู้ของคุณเป็นผู้มีส่วนร่วมในโปรแกรมนี้หรือไม่ สามารถทำได้โดยใช้การค้นหาบนเว็บไซต์

หากธนาคารอยู่ในรายชื่อหลังจากนั้นคุณต้องมาที่ธนาคารนี้เพื่อขอคำปรึกษาเพื่อค้นหาว่าต้องใช้เอกสารใดในแต่ละกรณี มักจะมีเอกสารประกอบจำนวนมาก

หลังจากรวบรวมใบรับรองและใบรับรองทั้งหมดแล้วคุณต้องมาที่ธนาคารอีกครั้งกรอกใบสมัครเพื่อปรับโครงสร้างหนี้จำนองและจัดเตรียมเอกสารที่รวบรวมไว้ให้กับผู้จัดการ แล้วรอถึง 30 วันสำหรับการตัดสินใจของคณะกรรมการระหว่างแผนก

และจะเกิดอะไรขึ้นต่อไป?

โปรแกรมไม่เกี่ยวข้องกับการชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน แต่ให้ข้อดีอย่างมาก

ขั้นแรก เงื่อนไขสำหรับการชำระเงินที่เหลือจะได้รับการปรับปรุง หากการจำนองเป็นสกุลเงินต่างประเทศ ภายใต้ข้อตกลงการปรับโครงสร้าง สกุลเงินของเงินกู้จะเปลี่ยนเป็นรูเบิล อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะไม่เกิน 11.5% สำหรับเงินกู้สกุลเงินต่างประเทศในอดีต และสำหรับเงินกู้รูเบิล ธนาคารจะใช้ ในช่วงเวลาของการปรับโครงสร้าง

ประการที่สอง ส่วนหนึ่งของหนี้เงินกู้จะได้รับการอภัยโดยค่าใช้จ่ายของรัฐตามจำนวนที่กล่าวไว้ข้างต้น และประการที่สาม ผู้กู้จะได้รับการปล่อยตัวจากการชำระค่าปรับที่เกิดขึ้นตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ก่อนหน้านี้

ได้เงินมากี่บาท?

โปรแกรมนี้ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2015 และจากข้อมูลของ DOM.RF พบว่า 20,366 ครอบครัวได้รับความช่วยเหลือในการปรับโครงสร้างการจำนอง เมื่อต้นปี 2558 ธนาคารกลางระบุว่าผู้กู้ 25,000 รายมีการจำนองสกุลเงินต่างประเทศ นี่แสดงให้เห็นว่าพวกเขาช่วยได้มากจริงๆ

การปรับโครงสร้างหนี้ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ถ้ามีความจำเป็นต้องชำระค่าจำนอง มันก็คุ้มค่าที่จะลองอยู่ดี

ทุกคนสามารถประสบกับสถานการณ์ที่ไม่คาดคิดได้ มักเกี่ยวข้องกับรายได้ที่ลดลง ซึ่งส่งผลต่อชีวิตในหลายด้าน หากมีภาระผูกพันด้านเครดิต เช่น การจำนอง คุณจะต้องประหยัดเงินเป็นจำนวนมาก คุณต้องหาวิธีชำระคืนเงินกู้ด้วย ตอนนี้เป็นไปได้ที่จะชำระคืนจำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐหากรายได้ลดลงเนื่องจากเหตุผลที่เป็นกลาง นี้ช่วยให้คุณประหยัดที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยเครดิต กฎของโปรแกรมจะกล่าวถึงในบทความ

พระราชกฤษฎีกา

บรรทัดฐานถูกสะกดออกมาในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 373 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 07/23/2015 ต่อมา มีการเปลี่ยนแปลงในเอกสาร และเวอร์ชันใหม่มีผลตั้งแต่วันที่ 12/07/2015 มันถูกป้อนหมายเลข 1331 เวอร์ชันล่าสุดคำนึงถึงข้อบกพร่องทั้งหมดที่อยู่ในใบเรียกเก็บเงินครั้งก่อน

โปรแกรมการชำระหนี้จำนองที่ค่าใช้จ่ายของรัฐเกี่ยวข้องกับ:

• ลดหนี้ 600,000 รูเบิล;
• การแปลงเงินกู้เป็นสกุลเงินต่างประเทศตามอัตราแลกเปลี่ยนของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย
• ลดการชำระเงินประจำสูงสุด 18 เดือน

ค่าตอบแทน

ต้องคำนึงถึงตำแหน่งของผู้กู้ก่อนที่จะเลือกวิธีการชำระหนี้ บางครั้งเลือกชดเชย 10 และ 20% ของหนี้หลัก เบื้องต้นคาดว่าจะลดหนี้ลง 10% ตั้งแต่วันที่ 12/12/2559 จะมีการชดเชย 20% แล้ว

ตัวอย่างเช่น ลูกค้ามีเงินกู้ 5 ล้านรูเบิล ในจำนวนนี้เขาจ่าย 3 ล้าน ปรากฎว่ายอดคงเหลือคือ 2 ล้านรูเบิลซึ่งรัฐจะจ่าย 20% (400,000 รูเบิล)

ตัดจำหน่ายสูงถึง 600,000 rubles

เป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้บางส่วนโดยค่าใช้จ่ายของรัฐ 600,000 rubles เป็นจำนวนเงินสูงสุดที่รัฐจ่ายในบัญชีของหนี้ ในเวลาเดียวกัน ราคาอสังหาริมทรัพย์ต้องสูงกว่า 8 ล้านรูเบิล เนื่องจากต้องชำระเงินครั้งแรก 20% ของต้นทุนในระหว่างกระบวนการจำนอง

กำเนิดลูก

การจำนองจะชำระคืนโดยเป็นค่าใช้จ่ายของรัฐเมื่อคลอดบุตร หลังจากการปรากฏตัวของลูกคนหัวปีและลูกคนที่สอง คุณสามารถได้รับค่าชดเชย 18 ตารางเมตร เมตร และเมื่อลูกคนที่สามเกิด เงินจำนองทั้งหมดจะได้รับชำระ

การจำนองชำระคืนด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐอย่างไร? ในการรับการบรรเทาหนี้ด้วยการคลอดบุตร คุณต้องไป หน่วยงานนี้ให้:

• ใบรับรองทุนการคลอดบุตร;
• สูติบัตรของทารก
• เอกสารการแต่งงาน
• สัญญาจำนอง;
• หลักฐานการเป็นเจ้าของ
• หนังสือรับรองยอดหนี้

จำเป็นต้องทำสำเนาเอกสาร แต่จะต้องนำต้นฉบับติดตัวไปด้วย หลังจากตรวจสอบแล้ว เงินจะไปชำระหนี้ และปิดการจำนอง โอกาสดังกล่าวมีให้กับครอบครัวที่ทำข้อตกลงภายใต้โครงการของรัฐ หากได้รับอีกจะต้องลงทะเบียนใหม่เพื่อรับผลประโยชน์ดังกล่าว

รายได้ลดลง

ในการจัดเตรียมการชำระหนี้จำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐเนื่องจากรายได้ที่ลดลง คุณต้องยืนยันการลดระดับของความมั่งคั่งทางวัตถุ อาจเป็นการลดค่าจ้างอย่างน้อย 30% ผู้กู้จะต้องยื่นขอปรับโครงสร้าง 3 เดือนหลังจากรายได้ลดลง

มีอีกเหตุผลหนึ่งว่าทำไมจึงเป็นไปได้ที่จะชำระคืนจำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ นี่คือเงินกู้ในสกุลเงินต่างประเทศ การสนับสนุนจากรัฐจะได้รับหากหลังจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนการชำระเงินเพิ่มขึ้น 30% โดยไม่เพิ่มรายได้ ต้นทุนที่เพิ่มขึ้นเท่ากับค่าจ้างที่ลดลง

สมาชิก

ใครสามารถวางใจในการชำระหนี้จำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ? 2016 เช่นปี 2015 ได้รับอนุญาตให้ออกผลประโยชน์ดังกล่าวให้กับพลเมืองประเภทต่อไปนี้:

• ครอบครัวเล็กที่มีลูกอายุต่ำกว่า 18 ปี;
• ครอบครัวที่มีลูก 2 คน;
• ครอบครัวที่เด็กหรือผู้ปกครองพิการ
• การปรากฏตัวของผู้อยู่ในความอุปการะอายุต่ำกว่า 24 ปีที่ไม่มีรายได้อย่างเป็นทางการ
• ข้าราชการพลเรือน;
• คนงาน;
• ผู้เข้าร่วม;
• พนักงานของทรงกลมนวัตกรรม
• อดีตนักรบ;
• พนักงานของสถาบันของ Russian Academy of Sciences, Academy of Sciences และนักวิทยาศาสตร์

ข้อกำหนดด้านอสังหาริมทรัพย์

มีข้อกำหนดหลายประการซึ่งต้องขอบคุณการชำระคืนเงินกู้โดยค่าใช้จ่ายของรัฐ ปี 2017 ก็เหมือนกับปี 2016 ที่ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับผู้ได้รับผลประโยชน์ สิทธิประโยชน์จะได้รับตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• ทรัพย์สินเป็นที่อยู่อาศัยเพียงผู้เดียวหรือมีส่วนแบ่งไม่เกิน 50% ในทรัพย์สินอื่น
• ราคา 1 ตร.ว. ม. ต้องน้อยกว่า 60% ของราคาทรัพย์สินเฉลี่ย
• ความสะอาดตามกฎหมายของวัตถุเป็นสิ่งสำคัญ

ที่อยู่อาศัยต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของพื้นที่ หากผู้กู้อาศัยอยู่คนเดียว วัตถุนั้นไม่ควรเกิน 50 ตร.ม. ม. สำหรับ 2 คน จำกัดคนละ 35 เมตร พื้นที่ทั้งหมดไม่เกิน 70 เมตร หากมีผู้เช่าสามคน ข้อกำหนดสำหรับวัตถุนั้นสูงถึง 100 ตร.ม. เมตร

ข้อกำหนดด้านรายได้

มีข้อกำหนดไม่เพียง แต่สำหรับอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงรายได้ของผู้กู้ด้วย ในปี 2560 นวัตกรรมเริ่มทำงาน ลูกค้าอาจได้รับผลประโยชน์หากรายได้ส่วนบุคคลหรือครอบครัวลดลง การเสื่อมสภาพจะเห็นได้จากยอดคงเหลือหลังจากชำระเงินสมทบแล้ว หากค่าครองชีพต่ำกว่า 2 ค่าครองชีพผู้กู้มีสิทธิที่จะออกการชำระเงินจำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ

ในมอสโกค่าครองชีพคือ:

• 17,000 rubles - สำหรับคนงานที่เป็นผู้ใหญ่
• 13,000 - สำหรับเด็ก
• 11,000 - สำหรับผู้รับบำนาญ

ผู้กู้ที่ต้องการใช้ประโยชน์จากการสนับสนุนจะต้องไม่ล้มละลายตามคำสั่งศาล คุณสามารถเข้าร่วมโปรแกรมได้หากคุณมีเงินกู้เป้าหมาย ในกรณีนี้ ความล่าช้าควรอยู่ภายใน 30 - 120 วัน

วันที่ตกลง

ตามเอกสารฉบับแรกหมายเลข 373 ลูกค้าที่ออกเงินกู้ก่อนปี 2558 มีสิทธิ์ออกชำระหนี้จำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ ไม่มีการกล่าวถึงเรื่องนี้ในการพิจารณาคดีครั้งต่อไป กำหนดเฉพาะระยะเวลาตั้งแต่การทำสัญญาจนถึงการขอความช่วยเหลือเท่านั้น จะต้องมีอย่างน้อย 1 ปี

ขั้นตอนที่ Sberbank

บริการดังกล่าวมีอยู่ในทุกธนาคาร หลายคนมีการจำนองใน Sberbank เพราะมีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวย ในการรับค่าตอบแทนที่ค้ำประกันโดยโปรแกรมของรัฐ คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

• มาที่ Sberbank;
• ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการได้รับผลประโยชน์รวมถึงตัวอย่างการเขียนใบสมัคร
• เขียนใบสมัคร รวบรวมเอกสาร
• ขอความช่วยเหลือ;
• ส่งเอกสารไปที่ธนาคาร

หลังจากนั้นก็ต้องรอผลการตัดสินของ AHML หากผลลัพธ์เป็นบวก เงินจะถูกโอนไปยังบัญชี ซึ่งจะทำให้จำนวนหนี้ลดลง ลูกค้าต้องลงนามในข้อตกลงกับธนาคารซึ่งระบุเงื่อนไขของการทำธุรกรรม จากนั้นปรับการจำนองจะดำเนินการกับ Rosreestr และธนาคาร

เอกสารที่ต้องใช้

ผู้กู้จะต้องส่งรายการเอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทาง;
• การยืนยันสิทธิ์ในการเข้าร่วมโปรแกรม: ใบรับรองรายได้
• สำเนาสมุดงานรับรองโดยทนายความ
• ทะเบียนสมรสหรือใบหย่า
• สูติบัตรของเด็ก
• เอกสารอสังหาริมทรัพย์
• ข้อตกลงเกี่ยวกับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกัน
• สารสกัดจาก EGRP

รายการเอกสารอาจมีการเปลี่ยนแปลง นอกจากนี้ อาจจำเป็นต้องมีเอกสารเกี่ยวกับความพิการของลูกค้าหรือบุตรหลาน เกี่ยวกับการเข้าร่วมในการสู้รบ เพื่อให้เป็นไปตามเงื่อนไขอื่น ๆ ที่กำหนดไว้ในสัญญา ผู้กู้มีหน้าที่รับผิดชอบโดยอิสระ ซึ่งรวมถึงประกันชีวิตและทรัพย์สิน

โปรแกรมของรัฐบาลกลาง

ตั้งแต่ปี 2011 พลเมืองรัสเซียสามารถเข้าร่วมโปรแกรมได้ ซึ่งอนุญาตให้คุณปรับโครงสร้างหนี้ได้ มันทำงานสำหรับครอบครัวหนุ่มสาว จะช่วยลดหนี้สินทางการเงิน

ผู้เข้าร่วมต้องเป็นไปตามเงื่อนไขหลายประการ:

• อายุ - ไม่เกิน 35 ปี
• ไม่เกิน 15 ตร.ว. เมตรของที่อยู่อาศัย
• ความพร้อมของเงินทุนเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้เงินกู้
• หลักฐานการมีส่วนร่วมในการจัดหาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ค่าตอบแทนจะช่วยครอบครัวได้มาก แม้ว่าสำหรับบางคนจำนวนจะน้อย แต่เมื่อพิจารณาถึงค่าที่อยู่อาศัย แต่ก็ยังประหยัดเงินได้มาก ดังนั้น หากคุณปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมด คุณต้องเข้าร่วมในโครงการดังกล่าวอย่างแน่นอน การปฏิเสธความช่วยเหลือดังกล่าวไม่สมเหตุสมผลอย่างยิ่ง

ความแตกต่าง

โดยธรรมชาติแล้ว ในคำถามดังกล่าว เราไม่สามารถทำโดยไม่มีข้อผิดพลาดได้:

• เจ้าหนี้ไม่สามารถรับเงินจากลูกค้าเพื่อปรับโครงสร้างหนี้ได้
• แม้แต่กับโปรแกรม ลูกค้าจำเป็นต้องชำระเงิน และการดำเนินการนี้ไม่ได้ทำให้เสียค่าปรับ
• เจ้าหนี้อาจให้อภัยค่าปรับทั้งหมดหรือบางส่วนหากสิ่งนี้เกิดจากสถานการณ์ทางการเงินของลูกค้าที่ถดถอย
• ลูกค้ายังคงต้องรับผิดในการประกันทรัพย์สินและสุขภาพตามที่ระบุไว้ในสัญญาจำนอง
• การพิจารณาคำขอปรับโครงสร้างภายในระยะเวลาที่ได้รับอนุมัติจากสถาบันสินเชื่อ
• เงินอุดหนุนไม่ได้มอบให้กับผู้กู้เงินจะถูกโอนไปยังธนาคารซึ่งหลีกเลี่ยงการใช้จ่ายเพื่อวัตถุประสงค์อื่น
• หากหลังจากได้รับการจำนอง เด็กอีก 1 คนปรากฏตัว ความช่วยเหลือจะได้รับมากถึง 5% ของจำนวนเงิน
• เมื่อเข้าร่วมโปรแกรมจะออกใบรับรอง
• การจำนองสามารถออกได้ไม่เฉพาะที่ Sberbank เท่านั้น แต่ยังรวมถึงที่ธนาคารอื่นในประเทศด้วย
• ความช่วยเหลือสามารถใช้ได้เพียงครั้งเดียว

การชำระคืนส่วนหนึ่งของการจำนองโดยรัฐจะช่วยได้ดีสำหรับผู้กู้ จำเป็นต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นและรอการตัดสินใจ ล่วงหน้าควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับโอกาสในการเข้าร่วมโปรแกรม บางครั้งความแตกต่างบางอย่างอาจส่งผลต่อการตัดสินใจของคณะกรรมการ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องแน่ใจว่าคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับผู้เข้าร่วมในโปรแกรมนี้ แสดงความอุตสาหะเล็กน้อยแล้วคุณจะบรรลุเป้าหมายอย่างแน่นอน! รัฐใส่ใจพลเมืองของตนและทำทุกอย่างที่ทำได้เพื่อความสะดวกสบายของพวกเขา!

บ้าน » งานร่างกาย » โปรแกรมการชำระคืนบางส่วนของการจำนองโดยรัฐ ความช่วยเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมการสนับสนุนจากรัฐสำหรับคนพิการ Sberbank การชำระหนี้จำนองเป็นค่าใช้จ่ายของรัฐ ผู้กู้เป็นพลเมืองรัสเซียที่จัดอยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่ง