จอดรถในบริเวณลานอาคารที่พักอาศัย กฎจราจร ห้ามจอดรถในลานบ้าน - คำแนะนำทางกฎหมาย การจอดรถในลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์: สิ่งที่ไม่ควรทำ

สวัสดีไอริน่า.

ดังที่เพื่อนร่วมงานได้กล่าวไว้แล้ว คุณต้องขอคำตัดสินจากที่ประชุมใหญ่ซึ่งถือว่าถูกต้องตามกฎหมายต่อหน้าเจ้าของ 1/2 คน และในขณะเดียวกัน อย่างน้อย 2/3 ของผู้ที่เข้าร่วมการประชุม จะต้องลงคะแนนเสียงให้ตัดสินใจโอนห้องใต้หลังคาให้กับคุณเพื่อใช้แบบเช่า

บทบัญญัติแห่งการพิจารณาคดีเกี่ยวกับเรื่องนี้

ข้อสรุปจากการพิจารณาคดี: สัญญาเช่าห้องใต้ดินทางเทคนิคไม่ถูกต้องหากไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของในการสรุปเนื่องจากห้องใต้ดินดังกล่าวมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน
หมายเหตุ: อาศัยอำนาจตามวรรค 1 ของศิลปะ มาตรา 36 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ห้องใต้ดินทางเทคนิคเป็นห้องใต้ดินซึ่งมีอุปกรณ์ที่จำเป็นในการให้บริการมากกว่าหนึ่งห้องในบ้าน
การปฏิบัติด้านอนุญาโตตุลาการ:
มติของบริการต่อต้านการผูกขาดของรัฐบาลกลางของเขตฟาร์อีสเทิร์นลงวันที่ 18 กันยายน 2552 N F03-4700/2009 ในกรณีที่ N A59-3330/2008
“... ตามที่ศาลได้กำหนดไว้และติดตามจากเอกสารคดี เมื่อวันที่ 10/01/2550 ระหว่างคณะจัดการ ทรัพย์สินของเทศบาลและเศรษฐกิจของเทศบาลเขตเมือง Okhinsky (ผู้ให้เช่า) และ ผู้ประกอบการรายบุคคลโปรโคเฟียวา ที.พี. (ผู้เช่า) ทำสัญญาเช่าเลขที่ 307 สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยด้วยพื้นที่รวม 60.4 ตร.ว. ม. ตั้งอยู่ตามที่อยู่: ภูมิภาคซาคาลิน, โอคา, เซนต์. Lenina, 40 ชั้นล่างเพื่อดำเนินการเป็น "ร้านค้า" สำหรับสินค้าอุตสาหกรรม" (ข้อ 1.1 - 1.3 ของข้อตกลง)
ตามบทบัญญัติของวรรค 1 ของข้อ 36 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นเจ้าของโดยสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกัน สถานที่ในอาคารนี้ซึ่งไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์และมีวัตถุประสงค์ เพื่อให้บริการมากกว่าหนึ่งสถานที่ในอาคารนี้ รวมถึงการลงจอดระหว่างอพาร์ทเมนท์ บันได ลิฟต์ ลิฟต์และปล่องอื่น ๆ ทางเดิน พื้นทางเทคนิค ห้องใต้หลังคา ห้องใต้ดินที่มีการสื่อสารทางวิศวกรรม อุปกรณ์อื่น ๆ ที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งห้องในหนึ่งที่กำหนด บ้าน (ชั้นใต้ดินทางเทคนิค) รวมถึงหลังคาที่ล้อมรอบโครงสร้างรับน้ำหนักและไม่รับน้ำหนักของบ้านที่กำหนด เครื่องกล ไฟฟ้า สุขาภิบาล และอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่ในบ้านที่กำหนดภายนอกหรือภายในสถานที่ และให้บริการมากกว่าหนึ่งห้อง , ที่ดินซึ่งบ้านหลังนี้ตั้งอยู่
จากหลักนิติธรรมข้างต้นเป็นไปตามที่ทรัพย์สินส่วนกลางรวมถึงชั้นใต้ดินซึ่งมีสายสาธารณูปโภคและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งห้องในบ้านที่กำหนด (ชั้นใต้ดินทางเทคนิค) ดังนั้นป้ายที่อนุญาตให้ชั้นใต้ดินจัดเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์คือการมีสาธารณูปโภคและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งห้องในอาคารที่กำหนด
เมื่อพิจารณาข้อพิพาทนี้โดยศาลอนุญาโตตุลาการโดยอ้างอิงรายงานการตรวจสอบลงวันที่ 02/11/2551, 08/06/2551 คำอธิบายโดยหัวหน้าผู้เชี่ยวชาญของแผนกสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างของ SakhalinNIPImorneft LLC รายงานการตรวจสอบของคณะกรรมาธิการลงวันที่ 01/16/ พ.ศ. 2552 หนังสือเดินทางทางเทคนิคของบ้านที่ระบุได้รับการจัดตั้งขึ้นโดย IP Prokofieva T .P. ครอบครองห้องที่ประกอบด้วยสี่ห้องและห้องโถงที่ตั้งอยู่ในชั้นใต้ดิน มีการระบายน้ำ (ท่อน้ำทิ้ง) แหล่งน้ำเย็นและท่อความร้อนในห้อง - ให้บริการทั่วทั้งบ้าน (การกระจายที่ต่ำกว่า)
อาศัยอำนาจตามบทบัญญัติของวรรค 1 และ 2 ของข้อ 44 ของประมวลกฎหมายนี้การประชุมใหญ่ของเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นหน่วยงานการจัดการและความสามารถรวมถึงการตัดสินใจเกี่ยวกับการโอนทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารดังกล่าวเพื่อใช้งาน
ติดตั้งอย่างไร ศาลอนุญาโตตุลาการกรณีที่หนึ่งและครั้งที่สอง การตัดสินใจยินยอมให้เช่าห้องใต้ดินโดยที่ประชุมใหญ่เจ้าของสถานที่ อาคารอพาร์ทเม้นตามที่อยู่: ภูมิภาค Sakhalin, Okha, st. Lenina อายุ 40 ปีไม่ได้รับการยอมรับ
ภายใต้สถานการณ์ดังกล่าว หลังจากประเมินตามกฎของมาตรา 71 ของประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาอนุญาโตตุลาการของสหพันธรัฐรัสเซีย หลักฐานที่มีอยู่ในกรณีนี้ ศาลได้ข้อสรุปที่ถูกต้องตามกฎหมายเกี่ยวกับความไม่ถูกต้อง (ไม่มีนัยสำคัญ) ของสิ่งที่ถูกอุทธรณ์โดย อัยการ ภูมิภาคซาคาลินสัญญาเช่าฉบับที่ 307 และสัญญาเพิ่มเติมให้เป็นธุรกรรมที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมาย…”
จัดทำโดยผู้เชี่ยวชาญจาก Consultant Plus JSC
นำทางไป การพิจารณาคดี. เช่า. บทบัญญัติทั่วไป

ความจริงที่ว่าบ้านไม่ได้จดทะเบียนในทะเบียนที่ดินไม่ได้ป้องกันคุณจากการสรุปข้อตกลง คุณไม่สามารถลงทะเบียนสัญญาเช่าเป็นระยะเวลามากกว่า 1 ปีได้ คุณสามารถทำสัญญาเช่าเป็นระยะเวลาไม่ จำกัด ซึ่งไม่ต้องจดทะเบียนหรือเป็นระยะเวลาน้อยกว่าหนึ่งปี แต่มีการขยายเวลา

ขอแสดงความนับถือ! จี.เอ. คูเรฟ

โดยปกติแล้วอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจะเรียกว่าเพนต์เฮาส์และโดยทั่วไปแล้วอพาร์ทเมนท์เหล่านี้ไม่ได้พบเห็นได้ทั่วไปในรัสเซียตอนกลาง ในทางตรงกันข้ามอาคารดังกล่าวได้รับความนิยมอย่างมากในต่างประเทศและในละติจูดของเรามีเพียงกระท่อมชั้นยอดหรืออาคารหลายชั้นเท่านั้นที่สามารถอวดอาคารดังกล่าวได้

แน่นอนว่าพลเมืองทุกคนต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนให้ดีขึ้นอย่างมาก ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมเขาถึงหันไปยึดสถานที่บางแห่งที่ไม่ได้เป็นของเขา

เป็นไปได้ไหมที่จะแปรรูป?

บ้านหลายหลังที่สร้างในประเทศของเรามีห้องใต้หลังคา พลเมืองบางคนที่ใฝ่ฝันที่จะทำความฝันเกี่ยวกับอาคารสองชั้นให้เป็นจริง กำลังจะซื้อห้องใต้หลังคาและนำมันมาเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของพวกเขา เพื่อสร้างห้องใต้หลังคาขึ้นมา

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะแปรรูปห้องใต้หลังคาเหนืออพาร์ทเมนต์?

ใช่ หากคุณอาศัยอยู่ชั้นบนสุดและมีห้องใต้หลังคาอยู่เหนือคุณ

แต่จะทำตามกฎหมายได้จริงอย่างไรและการกระทำดังกล่าวจะถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่?

เราจะบอกคุณเกี่ยวกับเรื่องนี้ในบทความของเราและให้คำแนะนำที่จะช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายในการแปรรูปห้องใต้หลังคาของคุณให้ใกล้เคียงกับความเป็นจริงมากขึ้น

เมื่อใดที่การแปรรูปเป็นไปไม่ได้?

มีเงื่อนไขบางประการที่สามารถดำเนินการแปรรูปห้องใต้หลังคาเหนืออพาร์ทเมนท์ได้ แต่ก็มีปัจจัยบางประการที่มีอิทธิพลต่อความจริงที่ว่าห้องใต้หลังคาไม่สามารถกลายเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของคุณได้

ดังนั้นการแปรรูปห้องใต้หลังคาเหนืออพาร์ทเมนต์จึงเป็นไปไม่ได้ หากเป็นทรัพย์สินของใครบางคนอยู่แล้ว. แล้วตามประมวลกฎหมายแพ่งคุณไม่มีสิทธิขอแปรรูปได้แต่ถามเจ้าของเท่านั้น ตัวเลือกในการเช่าหรือซื้อห้องใต้หลังคา.

น่าเสียดายที่สถานการณ์ที่มักเกิดขึ้นก็คืออสังหาริมทรัพย์ซึ่งดูเหมือนว่าจะอยู่ในสภาพร้างกลายเป็นไปแล้ว เป็นของบุคคลโดยสิทธิในการเป็นเจ้าของพวกเขาแค่ลืมเธอไป

นอกจากนี้ยังเป็นไปไม่ได้ที่จะแปรรูปห้องใต้หลังคาหากเป็นเช่นนั้น เป็นศูนย์กลางของจุดตัดของการสื่อสารและการเชื่อมต่อที่สำคัญบางอย่าง. สายไฟท่อแก๊สและน้ำ - ทั้งหมดนี้ตรงไปยังส่วนบนของอาคารและจะต้องมีการเข้าถึงวัตถุนี้ตลอดเวลา

เป็นเรื่องยากมากที่บริษัทจัดการจะตัดสินใจถ่ายโอนข้อมูลการสื่อสารเพื่อเพิ่มพื้นที่ว่างสำหรับการแปรรูป - นี่เป็นงานที่ยากและอันตรายมาก เนื่องจากช่างฝีมือต้องสามารถเข้าถึงสายไฟและท่อได้ตลอดเวลา

เห็นด้วย การรับแขกแปลกหน้าอาจไม่สะดวกสำหรับคุณ และการมีการสื่อสารในอพาร์ทเมนต์ของคุณที่รับผิดชอบทางเข้าที่อยู่อาศัยทั้งหมดก็ไม่สอดคล้องกับแผนของคุณเช่นกัน ดังนั้นในกรณีนี้การจัดสรรห้องใต้หลังคาจะไม่ได้ผลเช่นกัน

อีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ห้องใต้หลังคาไม่สามารถแปรรูปได้ก็คือ ความขัดแย้งของผู้อยู่อาศัย.

อันที่จริงห้องใต้หลังคาเป็นทรัพย์สินส่วนกลางซึ่งมีความรับผิดชอบอยู่ บริษัทจัดการและโดยสิทธิในการเป็นเจ้าของก็เป็นของผู้อยู่อาศัยทุกคนเท่าเทียมกัน

ดังนั้นคุณจึงสามารถ รวบรวมผู้อยู่อาศัยทั้งหมดบ้านหรือทางเข้า และขอให้พวกเขาลงคะแนนและทิ้งลายเซ็นเพื่อให้ห้องใต้หลังคากลายเป็นทรัพย์สินของคุณ

แต่ในกรณีที่ หากมีคู่ต่อสู้ความคิดนี้ - คุณไม่มีสิทธิ์ดำเนินการดังกล่าว.

นอกจากนี้ห้องใต้หลังคาไม่สามารถแปรรูปได้หาก ถ้ามันอยู่ในสภาพทรุดโทรม. น่าเสียดาย ทั้งคุณและใครก็ตามจะไม่สามารถแปรรูปทรัพย์สินนี้จนกว่าจะนำเข้ามา สภาพในอุดมคติซึ่งจะไม่เป็นภัยคุกคามต่อชีวิต

มีตัวเลือกอะไรบ้าง?

คุณสามารถใช้ห้องใต้หลังคาเท่านั้น ในกรณีที่ให้เช่าหรือแปรรูปสถานที่. เนื่องจากค่าเช่าถือเป็นลักษณะการเป็นเจ้าของและการใช้อสังหาริมทรัพย์ชั่วคราว เราจะไม่พิจารณาทางเลือกนี้ แต่ถ้าคุณไม่เพียงต้องการใช้ แต่ยังต้องการเป็นเจ้าของและกำจัดห้องใต้หลังคาด้วยเราก็สามารถพูดคุยเกี่ยวกับการแปรรูปเท่านั้น

คุณมีสองทางเลือกในการแปรรูปห้องใต้หลังคาเหนืออพาร์ทเมนต์ของคุณ - กรณีแรกคือ เจรจากับบริษัทจัดการ.

หากห้องใต้หลังคาไม่มีการสื่อสารใด ๆ และอยู่ในสภาพทรุดโทรม บริษัท จัดการซึ่งในระหว่างการพัฒนาขอสงวนสิทธิ์ในการใช้สถานที่อยู่อาศัยอาจอนุญาตให้คุณดำเนินการตามขั้นตอนการแปรรูปได้

แต่บ่อยครั้งที่บริษัทจัดการไม่มีสิทธิจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวนับตั้งแต่มีสัญญา การก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันและกฎบัตรของบริษัทจัดการระบุว่าสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีเจ้าของที่บ้าน เท่าๆ กันชาวบ้านมีน้ำหนัก

จดจำ!ก่อนที่คุณจะเริ่มดำเนินการแปรรูป คุณต้องได้รับข้อตกลงจากทุกคนที่อาศัยอยู่ในอาคารนี้

เราขอเชิญชวนให้คุณทำความคุ้นเคยกับข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการที่พลเมืองสามารถสมัครลงทะเบียนได้และในกรณีใด

คำแนะนำทีละขั้นตอน

ดังนั้นเพื่อให้คุณเป็นเจ้าของพื้นที่ห้องใต้หลังคาโดยชอบธรรมคุณต้องมี:

1. จัดการประชุมชาวบ้านทั่วบ้าน
2. ขอให้พวกเขาลงคะแนนเสียง
3. หากคุณได้รับคะแนนเสียงหนึ่งร้อยเปอร์เซ็นต์ในการแปรรูป คุณสามารถเริ่มรวบรวมเอกสารได้
4. คุณต้องจัดเตรียมเอกสารให้บริษัทจัดการตรวจสอบและฝ่ายบริหารเมือง ได้แก่ คณะกรรมการแปรรูป
5. รอผลการตรวจสอบ
6. หากคำตอบเป็นเชิงบวก ให้แปรรูปทรัพย์สินใน Rosreestr

อย่าลืม!ก่อนคุณเริ่ม ขั้นตอนที่ซับซ้อนรวบรวมเอกสารตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่อยู่อาศัยนี้ไม่ได้ถูกครอบครองโดยใครเลยมิฉะนั้นความพยายามทั้งหมดของคุณจะไร้ประโยชน์

การรวบรวมเอกสาร

เอกสารสามารถแบ่งออกเป็นสอง กลุ่มใหญ่. ก่อนอื่นเลย, เพื่อการแปรรูปพื้นที่ห้องใต้หลังคาคุณจะต้องมีเอกสารจากหน่วยงานต่างๆ แต่เราจะพูดถึงเอกสารเหล่านั้นในภายหลังและในหัวข้อแยกต่างหาก คุณจะต้องการด้วย เอกสารสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่คุณมีอยู่ในมือแล้ว ซึ่งรวมถึงเอกสารดังต่อไปนี้:

• แผนที่ดินของอพาร์ตเมนต์ของคุณ
• แผนทางเทคนิคสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยของคุณ
• เอกสารทางกฎหมายซึ่งรวมถึง:
  • หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของในชื่อของคุณหรือชื่อของสมาชิกในครัวเรือนของคุณ
  • โฉนดของขวัญ;
  • เอกสารยืนยันสิทธิในการรับมรดกสถานที่อยู่อาศัยนี้
• สำเนาหนังสือเดินทางของคุณ

การได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน

ได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน – จุดสำคัญที่สุดในประเด็นการแปรรูป.

ท้ายที่สุดแล้วห้องใต้หลังคาตามกฎทั้งหมด - ทรัพย์สินส่วนกลางหากไม่มีใครจัดการแปรรูปได้เร็วกว่านี้มากนัก

หากผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านทั้งหมด 100% ลงมติว่าพวกเขาไม่ได้ต่อต้านคุณในการแปรรูป อย่าลังเลที่จะเริ่มรวบรวมเอกสาร แต่หากบางคนงดออกเสียง ไม่ลงคะแนนเสียง หรือแม้แต่คิดว่าคุณละเลยสิทธิของผู้อยู่อาศัยคนอื่น คุณไม่สามารถนำไปใช้กับพื้นที่ห้องใต้หลังคาได้

อุทธรณ์ไปยังเจ้าหน้าที่

นอกเหนือจากเอกสารที่คุณมีอยู่ในมือไม่ทางใดก็ทางหนึ่งแล้ว คุณต้องไปที่หน่วยงานหลายแห่งและรวบรวมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการแปรรูป

1. ใช่ มันจำเป็น ไปที่ Rospotrebnadzor และรับใบรับรองว่าสถานที่นี้และการใช้งานจะไม่เป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยในบ้าน
2. จุดต่อไปของการมาเยือนของคุณคือ ผู้อำนวยการหลักของกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉิน. ที่นั่นพวกเขาจะต้องตรวจสอบหรือออกใบรับรองโดยระบุว่าโครงสร้างนี้ปลอดภัยในแง่เทคนิค
3. การจัดการสถาปัตยกรรมต้องอนุมัติแผนของคุณสำหรับการเชื่อมต่อห้องใต้หลังคากับอพาร์ทเมนต์หรือเพียงแค่รวมไว้ในทรัพย์สินเดียว
4. การตรวจสอบก๊าซจะต้องออกการอนุญาตในการเชื่อมต่อและยืนยันว่าด้วยวิธีนี้การสื่อสารที่สำคัญที่สุดจะเปิดให้เข้าถึงได้
5. ติดต่อสถาปนิกซึ่งควรจัดทำโครงการสำหรับบ้านใหม่ของคุณโดยมีเงื่อนไขในการต่อเติมห้องใต้หลังคา

น้ำหนักเอกสารเหล่านี้จะถูกส่งไปยังคณะกรรมการการเคหะซึ่งสุดท้ายแล้วคุณควรจะได้รับข้อสรุปขั้นสุดท้ายซึ่งจะเป็นตัวกำหนดว่าการแปรรูปเป็นไปได้หรือไม่

ถ้าเป็นไปได้คุณ ติดต่อฝ่ายบริหารเมืองและใช้จ่ายอยู่ที่นั่นแล้ว ขั้นตอนสุดท้ายการดำเนินการนี้ในรูปแบบของการรับเอกสารและการประมวลผล ในรอสรีสตรีต.

ราคา

น่าเสียดายที่แทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะกำหนดต้นทุนของการดำเนินการดังกล่าว เนื่องจากความแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาค นอกจากนี้ยังมีการกำหนดราคาที่แตกต่างกันสำหรับการขอรับเอกสารทางเทคนิค

คุณสามารถใช้จ่ายได้ จากหนึ่งและครึ่งถึงสามพันรูเบิลสำหรับการออกแบบผังสถาปัตยกรรมและอื่นๆ จากสองหมื่นถึงสี่หมื่นเพื่อจดทะเบียนพื้นที่ห้องใต้หลังคาเป็นทรัพย์สินผ่านการแปรรูป

น่าเสียดาย, ไม่มีอัตราภาษีที่สม่ำเสมอทุกที่และค่าธรรมเนียมในการรวบรวมเอกสารและค่าธรรมเนียมที่จำเป็น

ตอนนี้คุณรู้วิธีลงทะเบียนห้องใต้หลังคาเป็นทรัพย์สินของคุณและเมื่อคำนวณกำลังและการกระทำอย่างถูกต้องแล้วคุณสามารถเริ่มขั้นตอนนี้ได้ตั้งแต่วันนี้

วีดีโอ

หลังจากดูวิดีโอนี้ คุณจะได้เรียนรู้วิธีแปรรูปห้องใต้หลังคาเหนืออพาร์ทเมนต์ของคุณ

1. ในอาคารอพาร์ตเมนต์ปล่องไฟสิ้นสุดในห้องใต้หลังคาท่อไม่ขึ้นไปบนหลังคา - นี่เป็นการละเมิด

1.1. สวัสดีเอเลน่า!
การติดตั้งปล่องไฟที่คุณอธิบายนั้นมีการละเมิด เนื่องจากตามข้อ 3.73 ของ SNiP 2.04.05-91* “การทำความร้อน การระบายอากาศ และการปรับอากาศ” ความสูงของปล่องไฟที่อยู่ในระยะห่างเท่ากับหรือมากกว่าความสูงของ โครงสร้างทึบที่ยื่นออกมาเหนือหลังคาจะต้อง:
ไม่น้อยกว่า 500 มม. - เหนือหลังคาเรียบ
อย่างน้อย 500 มม. - เหนือสันหลังคาหรือเชิงเทินเมื่อท่ออยู่ห่างจากสันหรือเชิงเทินสูงสุด 1.5 ม.
ไม่ต่ำกว่าสันหลังคาหรือเชิงเทิน - เมื่อปล่องไฟอยู่ห่างจากสันเขาหรือเชิงเทิน 1.5 ถึง 3 เมตร
ไม่ต่ำกว่าเส้นที่ลากจากสันเขาลงมาที่มุม 10° ถึงขอบฟ้า - เมื่อปล่องไฟอยู่ห่างจากสันเขาในระยะมากกว่า 3 เมตร
ปล่องไฟควรติดตั้งเหนือหลังคาของอาคารสูงที่ติดกับอาคารที่มีเครื่องทำความร้อนด้วยเตา

บ้าน » ล้อ » จอดรถในบริเวณลานอาคารที่พักอาศัย กฎจราจร ห้ามจอดรถในลานบ้าน - คำแนะนำทางกฎหมาย การจอดรถในลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์: สิ่งที่ไม่ควรทำ